Moradia de 4 Quartos em Dobrinj

Casa de Pedra à Venda em Dobrinj, Ilha de Krk – 205 m² com Piscina, Jardim de 1.065 m² e Aluguel Estabelecido! Localização: Dobrinj, Ilha de Krk, Golfo de Kvarner, Croácia, a 9 km do Mar Tipo de Propriedade: Casa de Pedra Renovada / Moradia de Luxo com Negócio de Aluguel Estabelecido Área de Habitação: 173 m² (Área total da propriedade: 205 m² incluindo 32 m² de cave) Tamanho do Lote: Grande jardim paisagístico de 1.065 m² Visão Geral da Propriedade Descubra o charme autêntico da ilha combinado com o conforto moderno nesta deslumbrante casa de pedra à venda em Dobrinj, na popular Ilha de Krk. Abrangendo uma área total de 205 m² (173 m² de espaço habitacional funcional mais uma cave de 32 m²), esta propriedade assenta num lote expansivo e totalmente paisagístico de 1.065 m². A casa está distribuída por uma cave, rés-do-chão e primeiro andar, cuidadosamente concebida para oferecer privacidade e conforto tanto para residentes como para hóspedes. Layout Interior e Detalhe dos Cômodos Quartos e Espaços de Convívio: Apresenta uma sala de estar luminosa com área de jantar, uma cozinha equipada, 4 quartos confortáveis e 4 casas de banho/sanitas. Acesso Conveniente à Piscina: Uma das sanitas possui uma entrada exterior separada, proporcionando acesso fácil e prático diretamente da piscina e da área de banhos de sol. Cave: Um espaço de cave funcional de 32 m² que oferece opções adicionais de armazenamento ou utilidades. Vida Exterior e Comodidades Piscina Privada: Uma generosa piscina de 32 m² complementada por um terraço bem arranjado. Cozinha de Verão: Uma cozinha de verão exterior dedicada equipada com uma lareira de churrasco em pedra para refeições e entretenimento ao ar livre. Terrenos Impecáveis: O grande jardim de 1.065 m² apresenta vegetação luxuriante e um sistema automatizado de irrigação do relvado. Equipamento e Potencial de Investimento Clima e Conforto: Equipado com unidades de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, preparação completa para aquecimento central e caixilharia de PVC de alta qualidade com vidros duplos. Investimento Chave na Mão: A propriedade já está classificada e a operar com sucesso como aluguel turístico, oferecendo aos compradores uma continuação imediata de um negócio de aluguel estabelecido com alto potencial de retorno sobre o investimento. Destaques da Localização: Dobrinj, Ilha de Krk Localizada na histórica aldeia no topo de uma colina de Dobrinj, na Ilha de Krk – uma das ilhas mais acessíveis e vibrantes da Croácia, ligada ao continente por uma ponte – esta propriedade oferece um ambiente rural tranquilo, mantendo-se a uma curta distância de carro de praias imaculadas, mar cristalino e comodidades locais. Contacte-nos hoje para mais detalhes, dados de desempenho de aluguel e para agendar uma visita privada a esta encantadora moradia de pedra em Dobrinj! Ref: RE-U-50161-PRES As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Jardim, Casa de Pedra, Moderna