Moradia de Ultra Luxo com Vista Mar à Venda em Capo Berta, Riviera Italiana "Villa Capo Berta" é uma villa contemporânea excecional à venda em Capo Berta, um dos locais mais panorâmicos e exclusivos da Ligúria Ocidental, entre Imperia e…

Moradia de Ultra Luxo com Vista Mar à Venda em Capo Berta, Riviera Italiana "Villa Capo Berta" é uma villa contemporânea excecional à venda em Capo Berta, um dos locais mais panorâmicos e exclusivos da Ligúria Ocidental, entre Imperia e Diano Marina. Concluída em 2014, esta impressionante propriedade com vista mar oferece 825 m2 de acomodação interna, sete quartos em suite, oito casas de banho, uma piscina infinita panorâmica e cerca de 48.000 m2 de terreno mediterrânico privado com aproximadamente 130 oliveiras. A sua posição elevada e isolada garante uma privacidade excecional e vistas ininterruptas sobre o Mar da Ligúria, ao mesmo tempo que permanece convenientemente ligada aos principais destinos das Riberas italiana e francesa. A Villa Capo Berta foi concebida como uma residência mediterrânica contemporânea de escala excecional, combinando arquitetura moderna, luz natural, privacidade e eficiência energética. Perfeitamente integrada na encosta natural, a villa tem uma presença visual discreta, maximizando a exposição para o mar. O revestimento em pedra, os amplos vãos de vidro e as fortes linhas horizontais criam um estilo arquitetónico distinto que respeita a paisagem da Ligúria. Distribuída por dois níveis principais, a villa oferece dimensões raramente encontradas entre as propriedades contemporâneas à venda na Riviera Italiana. O layout interior prioriza a continuidade espacial, a luz natural e uma clara separação entre as áreas de estar principais, o alojamento dos quartos e os espaços de serviço. O piso principal permite que a vida quotidiana decorra, em grande parte, num só nível. As generosas áreas de receção incorporam a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em espaços abertos e interligados, mantendo uma distinção clara entre as suas diferentes funções. As janelas do chão ao teto emolduram a paisagem mediterrânica e abrem-se diretamente para os terraços panorâmicos, criando uma ligação contínua entre os interiores, os jardins e o mar. A grande cozinha contemporânea combina um design requintado com funcionalidade de alto nível e é ideal tanto para a vida familiar privada como para o entretenimento. A villa inclui sete quartos espaçosos, todos com casas de banho privativas, e oito casas de banho no total. A suite principal beneficia de proporções generosas e acesso direto aos terraços virados para o mar. O piso térreo inclui alojamento adicional para quartos, uma sala de cinema, divisões de serviço e arrumação, juntamente com áreas versáteis adequadas para um ginásio, espaço de bem-estar ou outras instalações de lazer. O acesso direto aos jardins permite que este piso funcione de forma independente, quando necessário. As áreas exteriores estão entre as características definidoras desta moradia de luxo à venda na Ligúria. Grandes terraços panorâmicos estendem-se diretamente das salas de receção e proporcionam áreas generosas para jantar, relaxar e receber. Os beirais arquitetónicos e as áreas sombreadas permitem que os terraços sejam desfrutados durante grande parte do ano. A piscina foi posicionada para se alinhar visualmente com o mar e o horizonte, reforçando a ligação entre a arquitetura e a paisagem mediterrânica circundante. Os cerca de 48.000 m2 de terreno privado incluem jardins paisagísticos, vegetação mediterrânica, árvores de fruto e cerca de 130 oliveiras. A sua escala e configuração garantem uma privacidade excecional e proteção visual contra propriedades vizinhas. Esta propriedade de luxo à venda na Ligúria foi construída com um padrão técnico substancialmente acima da média regional. A sua estrutura em betão armado foi concebida para o local inclinado, enquanto o isolamento de alto desempenho, os vidros energeticamente eficientes e os sistemas contemporâneos contribuem para a sua classificação energética A4, a melhor disponível. A propriedade está equipada com 80 painéis fotovoltaicos, que atualmente geram energia suficiente para satisfazer as suas necessidades diurnas. Esta propriedade exclusiva à venda na Ligúria ocupa uma posição privilegiada na costa da Ligúria, entre Imperia e Diano Marina. Praias, portos de recreio, restaurantes e serviços essenciais estão a uma curta distância, enquanto Alassio, Sanremo, Mónaco, Nice e a Riviera Francesa são facilmente acessíveis por estrada. As ligações aéreas internacionais estão disponíveis através do Aeroporto de Nice Côte d'Azur e do Aeroporto de Génova. O Aeroporto da Riviera em Villanova d'Albenga, que serve a aviação privada e de negócios, proporciona uma vantagem adicional para os proprietários que viajam em avião privado. A extensão do terreno privado pode também permitir a construção de um heliporto privado na propriedade, sujeito às autorizações necessárias. A moradia adjacente também pode ser adquirida mediante negociação separada. Beneficia de um projeto de requalificação aprovado para uma residência independente de aproximadamente 215 m2, situada em cerca de 39.000 m2 de terreno privado. Uma vez concluída, poderá servir como moradia de hóspedes privada, residência familiar secundária ou casa totalmente independente. A Villa Capo Berta representa uma oportunidade rara de adquirir uma villa contemporânea de ultra luxo com vista panorâmica para o mar, vasto terreno privado e eficiência energética avançada numa das localizações mais desejáveis da Ligúria. A sua arquitetura, privacidade, sete quartos em suite, piscina panorâmica e proximidade a Imperia, Diano Marina e aos principais destinos das Riberas italiana e francesa tornam-na numa residência mediterrânica excecional para um comprador internacional.