Moradia T3 em Crveni Vrh, Umag

Moderna villa de alta tecnologia em Crveni Vrh a apenas 200 metros do mar com vistas maravilhosas sobre Piran e Portoroz! Área total 180 m². Lote de terreno 452 m². Existe uma casa antiga construída em 1975, mas agora foi feito um projeto conceitual para a construção de uma villa completamente nova e moderna com piscina. Esta localização oferece uma vista aberta única para o mar e a proximidade do resort Kempinski 5***** com todas as comodidades de luxo. A futura villa estender-se-á por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave haverá um quarto, uma casa de banho, duas arrecadações, uma sala técnica e um terraço coberto. Escadas internas levam ao primeiro andar, que consistirá numa cozinha e sala de jantar, uma sala de estar, dois quartos, duas casas de banho, um closet, uma arrecadação e um terraço, enquanto uma área de spa, uma área de relaxamento, uma casa de banho estão planeadas no primeiro e último pisos da casa. e um terraço. Há espaço suficiente para uma piscina e lugares de estacionamento no jardim. A casa tem todas as ligações (eletricidade, água, esgoto urbano). Uma oportunidade perfeita para construir uma casa de família ou uma villa de férias, como investimento, pois há sempre mais procura por alojamento em Umag. O preço é definido para um lote de terreno com casa antiga. A casa tem eletricidade e água, o esgoto urbano está a ser construído em toda a povoação (previsão de conclusão até 31 de março de 2024) O projeto está pronto, mas o Vendedor está à espera de novas condições urbanísticas da cidade, que deverão estar no final de junho de 2023, altura em que será emitido o alvará de construção. Ref: RE-U-20378-AB As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Jardim, Urbanizado, Licença de construção, Moderno