Moradia T4 em Crikvenica

Moradia moderna com vista panorâmica para o mar em Crikvenica, a aproximadamente 1 km do mar e da praia! Moradia moderna exclusiva com piscina Oferecemos uma bela moradia moderna de 300 m² numa excelente localização acima da cidade de Crikvenica. A moradia tem uma vista espetacular para o mar e para a ilha de Krk. O terreno circundante é de 577 m². Esta beleza moderna consiste numa área de entrada no rés-do-chão, que também abriga a sala de estar com sala de jantar e cozinha, bem como um quarto e uma casa de banho. No andar de cima, existem três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, e um terraço na cobertura com jacuzzi Balboa, sauna finlandesa e solário. Está totalmente equipada e mobilada com móveis de design e é vendida como tal. O equipamento adicional inclui ar condicionado em todas as divisões, piso radiante, bombas de calor e um aspirador central. A moradia está classificada com a mais alta classe energética, e o jardim inclui 3 lugares de estacionamento e uma piscina infinita de 9x5x1.5. A moradia está equipada com um sistema de casa inteligente - controlo através de aplicações móveis, piso radiante no rés-do-chão e arrefecimento de teto. Foi realizada a preparação para painéis solares. Sistema de alarme Ajax, sistema de vigilância visual DVC, fechadura inteligente Nuki com porta de entrada encriptada + teclado, pode usar o seu smartphone em vez de uma chave clássica, controlo do modo piscina, controlo de irrigação por Bluetooth. Todos os materiais são de alta qualidade e de fabricantes de renome. A casa está também equipada com um sistema de aspiração central, robot Aertentica - autolimpante. A caixilharia é Schüco, o vidro é da mais alta classe energética. Vidro: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0.6 W/(m2K) Aquecimento por Klima Gree em todas as divisões. A piscina infinita transborda em todos os 4 lados. O revestimento do edifício é de lã de rocha de 12 cm ao nível da classe energética A+. O interior da moradia é decorado de forma que os pisos sejam revestidos com cerâmica italiana de alta qualidade, exceto nos quartos onde é instalado parquet de três camadas de alta qualidade. O preço apresentado é para uma pessoa singular. Para compradores legais, o preço do IVA é reduzido. Ref: RE-U-23336 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Spa, Sauna, Piso radiante, Jardim, Moderno