Outro imóvel de 6 quartos em Crikvenica

Luxuosa Villa à Beira-Mar à Venda em Crikvenica – 4 Unidades Residenciais, Piscina e Vistas Mar! A apenas 700 metros do Mar Adriático , esta excepcional villa de luxo em Crikvenica combina vida privada e potencial de investimento de alto padrão . Com uma área construída total de 352 m² num terreno de 313 m² com piscina , esta propriedade já está a gerar rendimento de aluguer e oferece claras oportunidades de crescimento. Perfeita para compradores que procuram um investimento chave na mão ou uma residência familiar premium na costa croata. Visão Geral da Propriedade Área útil total: 352 m² Lote de terreno: 313 m² Unidades residenciais: 4 apartamentos totalmente funcionais Distância ao mar: 700 metros Piscina: Piscina aquecida de água salgada com sistema de eletrólise Estacionamento: Garagem + 6 lugares de estacionamento dedicados Layout da Villa e Distribuição dos Apartamentos Rés-do-chão: Apartamento de luxo 5 estrelas atualmente utilizado para aluguer turístico Primeiro andar: Residência confortável do proprietário com 2 quartos Segundo andar: Apartamento estúdio + apartamento adicional de 2 quartos Todas as unidades são luminosas, totalmente mobiladas e prontas para ocupação imediata ou para continuar as operações de aluguer . Cada apartamento tem a sua própria entrada independente , maximizando a privacidade e a funcionalidade. Características Técnicas e Conforto Aquecimento central e água quente via bomba de calor Sistema solar para água quente Ar condicionado em todas as unidades Medidores de eletricidade e água separados Faturação independente do aquecimento via contadores de calor Ligação ao esgoto municipal (sistema de gravidade) Esta villa foi meticulosamente projetada com precisão técnica e materiais de alta qualidade, garantindo confiabilidade a longo prazo e baixa manutenção . Comodidades Exteriores Premium Piscina aquecida de água salgada Jardim mediterrâneo em terraços Área de churrasco e espaços sociais ao ar livre Garagem e 6 lugares de estacionamento A área exterior é ideal para relaxar, entreter e desfrutar do estilo de vida adriático , enquanto a posição elevada proporciona vistas deslumbrantes do mar e privacidade total. Localização e Potencial de Investimento Situada numa zona tranquila de Crikvenica , rodeada por vilas privadas e casas familiares, esta propriedade combina vida pacífica com fácil acesso ao centro da cidade e às praias . Esta não é uma casa de apartamentos típica – é uma villa de alto padrão e geradora de rendimento , projetada para o exigente mercado turístico . Com um desempenho de aluguer comprovado, oferece segurança chave na mão para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo sem a necessidade de renovações. Porquê Escolher Esta Propriedade Villa de luxo chave na mão com rendimento de aluguer comprovado Padrões técnicos e eficiência energética excepcionais Apartamentos totalmente mobilados e prontos a usar Localização privilegiada na costa croata com vista para o mar Piscina aquecida, terraços e jardim mediterrâneo Ideal para turismo de luxo, alugueres de longa duração ou residência privada Esta villa representa uma oportunidade rara em Crikvenica para combinar vida de luxo costeira com potencial de investimento de alto rendimento . Ref: RE-U-45171 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários do advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Urbanizado