Outro de 8 Quartos em Crikvenica

Excelente propriedade de investimento em Crikvenica - hotel boutique 5 estrelas em construção! A conclusão da construção está prevista para daqui a 2-3 meses (então o preço subirá para 2 milhões de euros). Hotel spa a apenas 200 metros do mar em construção! Arquitetura moderna, projeto *****5 estrelas, único para Crikvenica! Potencial para funcionar o ano todo, 365 dias por ano! O hotel terá, conforme projeto: - piscina - sala de café da manhã/restaurante - zona de relaxamento - área de spa - bar junto à piscina - hall de recepção - 13 apartamentos - elevador - terraço panorâmico de 80 m2 - zona de estacionamento para 4 carros pequenos (potencial para alugar lugar de estacionamento adjacente para mais 10 carros) O preço atual é de 760.000 euros. O preço chave na mão é de cerca de 1,75 milhão de euros (depende do equipamento). FINANÇAS PROJETADAS: UM ANO - para 8 unidades - 236.440 euros por ano (aprox. 13% ao ano) UM ANO - para 14 unidades - 380.000 euros por ano (aprox. 21% ao ano) Ref: RE-AB-H-22 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aprox. 1%), taxa notarial, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Elevador, Moderno