6 Quartos Outro em Crikvenica

CRIKVENICA – Nova construção de luxo com vista mar, a apenas 200 metros da linha de costa! Área da casa: 178 m² | Tamanho do lote: aprox. 140 m² À venda está uma propriedade de luxo de nova construção localizada em Crikvenica, no bairro de Hrusta, apresentando um total de quatro unidades residenciais e uma vista mar aberta e desobstruída de todos os apartamentos. Graças ao seu conceito flexível, a propriedade pode ser comprada por andar individual ou como uma casa inteira, tornando-a adequada tanto para uso privado quanto como investimento. A casa está distribuída por dois pisos. O piso superior representa uma unidade residencial composta por dois apartamentos, enquanto o piso inferior também forma uma unidade residencial com dois apartamentos. Cada piso tem aproximadamente 90 m² de área útil. Em cada piso, o apartamento principal mede cerca de 59 m² e inclui dois quartos, uma sala de estar com cozinha e área de jantar, uma casa de banho, um corredor e uma arrecadação. O apartamento menor mede aproximadamente 30–31 m² e consiste numa sala de estar, cozinha com área de jantar, um quarto, uma casa de banho e uma arrecadação. Os apartamentos do piso superior possuem varandas francesas e loggias, enquanto os apartamentos do piso inferior oferecem terraços espaçosos e têm entradas externas separadas. Cada apartamento é acompanhado por aproximadamente 100 m² de espaço exterior privado, proporcionando um alto nível de conforto e privacidade. A propriedade está equipada com piso radiante elétrico em todas as divisões, incluindo as casas de banho, enquanto as unidades de ar condicionado estão instaladas em todas as divisões, exceto nas casas de banho. Construída num estilo arquitetónico contemporâneo, a casa oferece um design moderno e vistas ininterruptas para o mar. Cada apartamento inclui um lugar de estacionamento dedicado. Este novo empreendimento de alta qualidade em Crikvenica representa uma excelente oportunidade para viver de luxo junto ao mar, para uso de férias ou como um investimento imobiliário premium perto da costa Adriática. Ref: RE-U-44930 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Piso radiante, Urbanizado, Moderno