Casa senhorial com terraço na cobertura em Cotignac

Casa Senhorial - 7 Quartos - Boutique de 75 m2 - 270 m2 de Área útil, distribuídos em 3 apartamentos - Terraço na cobertura com vista panorâmica - Caves abobadadas - Sótão de 90 m2 Esta histórica Casa Senhorial, redesenhada no século XVII, é uma joia arquitetônica de Cotignac. Idealmente localizada no coração da aldeia, situa-se entre a Praça da Câmara Municipal, adornada pelo seu majestoso Campanário construído em 1496, e a Igreja, originalmente construída no século XIII e restaurada no século XVIII — numa rua que constitui uma passagem essencial para o passeio da Rocha e as suas casas trogloditas. Esta Residência Excecional apresenta duas Cariátides na sua fachada, datadas de 1623 — um património raro e notável na região. Entre o rés-do-chão, que alberga uma Boutique de 75m2, e o Terraço na cobertura com vista, a área residencial estende-se por três níveis de 90m2 cada, ligados por uma Escadaria Central. A Casa manteve o seu charme histórico com materiais autênticos: ladrilhos de terracota, lareiras, roupeiros embutidos e alcovas, uma cozinha provençal preservada, portadas interiores de madeira, caixilhos de janelas arqueados e mais. Dois dos três níveis foram renovados e equipados: 1º Andar: Apartamento a concluir com 3 divisões espaçosas (1 Sala de estar e 2 Quartos) - Cozinha - Casa de banho. 2º Andar: Apartamento renovado com Sala de estar e Jantar - Antiga Cozinha Provençal - Despensa - 2 Quartos - Casa de banho - Roupeiros embutidos e Closets. 3º Andar: Apartamento renovado com Sala de estar e Lareira - Alcova de Escritório - Cozinha Moderna e Funcional - Despensa - 2 Quartos - Casa de banho - Roupeiros e Alcovas. Último Andar: Sótão de 90m2 parcialmente renovado, combinando autenticidade e caráter com paredes caiadas de cal acentuadas com pedras expostas e uma escadaria em betão polido bruto. Terraço na cobertura: 20m2 com vista para a Aldeia, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Vale e a Falésia. Duas grandes caves abobadadas são acessíveis diretamente da Boutique. Este espaçoso Espaço Comercial beneficia de acesso duplo à rua e destaca-se pelas suas duas montras, garantindo excelente visibilidade. A sua fachada de madeira meticulosamente trabalhada realça o seu charme e autenticidade. Esta Propriedade aguarda os seus próximos ocupantes para embarcar num novo capítulo excecional: Casa Familiar, Casa de Hóspedes, Residência Criativa, Loja Conceito, Oficina de Artista, Airbnb... O que mais? Um lugar cheio de história e potencial acessível... Imperdível! Proximidades - Aeroporto 70 km - Autoestrada 20 km - Centro da cidade Cinemas 200 metros - Lojas - Creche 500 metros - Escola primária 500 metros - Estação de comboios 60 minutos - Estação TGV 70 km - Golfe 20 km - Hospital/clínica 20 km - Lago 40 km - Médico 200 metros - Mar 70 km - Estacionamento público 100 metros - Supermercado 2 km - Ténis 500 metros - Universidade 70 km