🌴 Oportunidade Exclusiva de Imóveis no Heavensdoor Estate na famosa Coral Coast de FIJI

LISTADO EXCLUSIVAMENTE NA PROFESSIONALS! 🌄 Propriedade de 5,3 Acres com Potencial de Subdivisão 🏷️ Preço Pedido: 1.495.000 FJD 📍 Localização: Lote 3, Heavensdoor Estate, Coral Coast, Ilha de Viti Levu, Fiji 🏢 Título: Arrendamento de Terra Nativa via iTaukei Land Trust Board (TLTB) ⏳ Prazo Restante do Arrendamento: ~55 anos (renovável, com potencial para novos arrendamentos de 99 anos após subdivisão) 💰 Pagamento Anual do Arrendamento: 200 FJD 🏘️ Zoneamento: Residencial ✨ Visão Geral da Propriedade Situado no coração do prestigiado Heavensdoor Estate, o Lote 3 é uma propriedade única e altamente versátil de 6,2 acres, com vistas panorâmicas para o oceano e o vale, infraestrutura excepcional e um potencial de desenvolvimento significativo. Um plano de levantamento topográfico está em vigor para subdividir a área principal de 5,3 acres em três lotes separadamente desenvolvidos: Lote 3A (1 Acre): Apresenta uma área de heliponto num local plano e nivelado — ideal para construir uma villa de luxo privada ou um retiro de bem-estar com vistas desobstruídas. Lote 3B (2 Acres): Inclui uma grande oficina/alojamento para funcionários, anteriormente uma villa de 3 quartos e 1 banheiro. Com uma reforma mínima, isso pode ser restaurado como uma residência de hóspedes ou aluguel de longo prazo. Lote 3C (2 Acres): Pastagem de declive suave com acesso direto à estrada, adequada para construção, uso agrícola ou desenvolvimento de ecoturismo. (NOTA: Embora estes lotes ainda não estejam titulados separadamente, estão prontos para serem titulados pelo novo proprietário, e cada um se qualificaria para um novo arrendamento TLTB de 99 anos). 🏗️ Potencial de Desenvolvimento e Investimento Múltiplas Fontes de Renda: Converter a oficina em uma unidade de aluguel, construir no local do heliponto e/ou desenvolver a área de pastagem. Oportunidade Turística: Ideal para villas de eco-resort, retiros de saúde e bem-estar, ou acomodações exclusivas para aluguel. Infraestrutura Preparada para o Futuro: Utilidades subterrâneas, amplas estradas de acesso de cascalho e acesso seguro por portão através do Heavensdoor Estate. 🌿 Comodidades e Taxas do Condomínio * Taxa Anual do Condomínio: 3.720 FJD (Cobre a manutenção compartilhada das estradas gerais, corte de vegetação e outras manutenções de áreas comuns.) * Água e Utilidades: Tanques de captação de água da chuva e Rede de Energia (Cidade) * Segurança: Condomínio privado com portão, com marcadores de fronteira estabelecidos e servidões de acesso. 🧭 Destaques da Localização * Situado na tranquila costa sul (Coral Coast) da ilha principal de FIJI, Viti Levu * Rodeado por exuberante floresta tropical, vários hotéis resort e atrações turísticas, e locais de mergulho de classe mundial. * A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Nadi e das lojas locais, mas oferecendo a paz e a exclusividade da vida em condomínio privado. 💼 Comprador Ideal Esta é uma oportunidade chave na mão para investidores, desenvolvedores ou buscadores de estilo de vida que desejam: Um complexo familiar com múltiplas residências, um resort boutique ou um santuário de bem-estar, investimento de longo prazo com flexibilidade de aluguel e revenda. 📞 Contate-nos Agora pelo +679.675.1167 ou [email protected] para Visitas Privadas e Mais Informações Heavensdoor está abrindo para você – reivindique seu paraíso hoje!