Antigo Moinho Histórico, 5 HA, 11 quartos, 2 Gîtes, Piscina, Vistas, Energia Ecológica - Charente

Rara oportunidade de adquirir um dos mais desejáveis moinhos franceses históricos que datam do século XV, situado ao longo do rio Charente e perto da elegante aldeia-castelo de Verteuil sur Charente. Esta é provavelmente uma das restaurações de moinhos mais excepcionais que vimos. Os atuais proprietários não pouparam despesas na restauração do moinho, mantendo o seu charme autêntico e adicionando níveis muito elevados de conforto e segurança. Interiores luminosos e espaçosos, beneficiando de deslumbrantes cozinhas, bares e áreas de jantar de última geração, alguns ao ar livre, com vista para o rio. Muitos dos quartos são em suite, incluindo a sensacional suite principal no rés-do-chão com acesso direto à piscina e ao rio. Situado numa entrada privada e rodeado pela sua própria terra sem vizinhos próximos, com quase 5 ha distribuídas por 3 ilhas privadas. Totalmente vedado com piquetes e áreas de pastagem com abrigos para atividades equestres, pesca, passeios de barco, etc. A roda do moinho é operacional e visível, configurada para geração de energia. Bem localizado para aeroportos, Poitiers e o TGV em Angoulême, a 30 minutos de carro. Por favor, ligue agora para o nosso consultor de moinhos para uma conversa informal. Visualização virtual disponível mediante pedido. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) através do +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] **CASA PRINCIPAL – 277 m²** Rés-do-chão - Cozinha: 66 m² - Lavandaria: 7 m² - WC - Sala de Estar/Jantar: 67 m² - Quarto Principal: 33 m² com casa de banho privativa + WC & Closet (25 m²) 1º Andar - Hall: 7 m² - Quarto 1: 29 m² com casa de banho privativa + WC (7 m²) - Quarto 2: 11 m² - Quarto 3: 12 m² - Casa de banho com chuveiro + WC: 5 m² **GÎTE 1 – 156 m²** Rés-do-chão - Cozinha: 29,50 m² - Sala de Estar: 22 m² - WC 1º Andar - Hall: 7 m² - Quarto 1: 32 m² com casa de banho com chuveiro privativa + WC (4 m²) - Quarto 2: 16 m² - Quarto 3: 14 m² - Quarto 4: 21 m² com casa de banho com chuveiro privativa + WC - Casa de banho com chuveiro: 4 m² com WC **GÎTE 2 – 107 m²** Rés-do-chão - Cozinha/Sala de Jantar & Sala de Estar: 53 m² - WC 1º Andar - Hall: 8 m² - Quarto 1: 8 m² - Closet: 5 m² - Casa de banho com chuveiro : 4 m² com WC - Quarto 2: 11 m² - Quarto 3: 13,50 m² Garagem anexa: 58 m² Piscina: 10 x 5 m, aquecida Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) através do +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 1.495.000 € HAI incluindo 6,00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 1.410.377 €. Despesas de notário à parte.