Charente. Moinho de água, 8 Ha, Ribeira, Lago, Cascata, Floresta, Casa de Hóspedes

Localização encantadora para este bonito moinho de pedra dourada, situado em mais de 8 ha de campo pristino, com pastagens, floresta, ribeira, lago 2000 m². Sem vizinhos próximos, as lojas ficam a uma curta volta de bicicleta em Champagne Mouton. O moinho 200 m² tem vistas ininterruptas do terraço elevado 40 m² sobre o vale e a ribeira. O terreno é perfeito para passeios privados à beira da água, num raro ambiente zen calmo, ótimo para animais e cavalos. A essencial internet de fibra de alta velocidade está instalada para trabalho a partir de casa. O piso térreo da casa principal compreende uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar/jantar, um quarto com acesso ao terraço elevado, com vistas deslumbrantes. Neste nível encontra-se o estúdio independente separado com 1 quarto e instalações de casa de banho privativa. No andar superior uma cozinha adicional e dois quartos e uma casa de banho. No pátio, o antigo forno de pão 27 m² tem um encantador terraço coberto com vistas para a ribeira e é atualmente utilizado como oficina/cozinha de verão. Anexado ao moinho está um celeiro 80 m² pronto para desenvolvimento sujeito a aprovação de planeamento. Sob o moinho a cave tem 4 divisões incluindo uma bomba de calor instalada para seu conforto. Sendo remoto mas não isolado 5 minutos da cidade de mercado de Champagne Mouton e adequado para trabalho a partir de casa. Há fácil acesso à estrada/ligações TGV via Angoulême 50 minutos de carro e Paris em menos de 2 horas de TGV. Visitas virtuais estão disponíveis. Casa Principal do Moinho Piso Térreo • Entrada (18m²) Piso em azulejo, vigas e escada que leva ao primeiro andar • Cozinha equipada (25 m²) com acesso ao terraço • Sala de estar/jantar (32 m²) Piso em azulejo e vigas e uma lareira com queimador de lenha, acesso ao pátio/jardins • Quarto (14m²) Piso em azulejo. acesso ao terraço • Casa de banho (6.5m²) Piso em azulejo. Chuveiro, WC lavatório Primeiro Andar (Casa de Hóspedes Independente) • Cozinha/sala de jantar equipada (26.m²) Piso em madeira • Quarto 1 (14m²) que leva ao quarto 2 (18 m²) lavatório • Casa de banho (10 m²) Piso em azulejo. Banheira, bidé, WC lavatório Estúdio Tudo no nível do piso térreo e compreendendo um quarto (11m²), sala de estar/ com queimador de lenha (25m²) e casa de banho com lavatório e sanita seca (2.7m²). Para visitar este imóvel e ajudá-lo na sua procura de propriedade francesa, contacte David HUGHES (EI), (Agente Comercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) em +33 (0)7 80 41 65 82 ou por email: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 577.500 € Honorários a cargo do vendedor. Despesas notariais não incluídas.