Casa de 7 Quartos em Cessenon Sur Orb

Aldeia ribeirinha, uma das mais bonitas do vale do Orb, com vários restaurantes, cafés, artesãos locais, mercearia: localizada a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 35 minutos de Béziers e a 45 minutos da praia! Bela villa de 1998 com uma área útil total de 248 m2, que poderia ser dividida em 2 apartamentos, oferecendo 7 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, 2 salas de estar, uma área de escritório, uma adega, uma garagem, num belo terreno de 2160 m2 com várias oliveiras e ciprestes, uma área de petanca, mais um vasto terraço de mais de 100 m2 com uma grande piscina virada a sul com vistas deslumbrantes sobre as colinas! Um oásis de paz! Cave = Adega. Rés-do-chão = Entrada ampla de 11,43 m2 + corredor de 5,11 m2 + cozinha de 12,17 m2 (unidade inferior, lava-loiça, placa a gás, forno elétrico, máquina de lavar loiça, frigorífico, portas francesas para o exterior) + sala de estar de 35 m2 com lareira e acesso ao terraço + quarto de 14,69 m2 (acesso terraço) + WC de 1,51 m2 + casa de banho de 6,30 m2 (duche, banheira, bidé, móvel lavatório) + quarto de 14,57 m2 (acesso piscina) + quarto de 12,39 m2. 1º Andar = Hall de 3 m2 + amplo hall/escritório de 13,02 m2 + cozinha de 12,33 m2 (unidades inferiores, lava-loiça, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico, forno elétrico) + sala de estar de 35,42 m2 (lareira embutida e portas francesas para um grande terraço de cerca de 15 m2 com belas vistas) + corredor de 6 m2 + quarto de 15 m2 (portas francesas para longo terraço coberto) + WC de 1,54 m2 + quarto de 14,52 m2 (acesso terraço) + casa de banho de 7 m2 (banheira, bidé, móvel lavatório, WC) + quarto de 12,32 m2. 2º Andar = Hall de 2 m2 + quarto de 14 m2 (vista agradável). Exterior = Um terreno agradável e bonito de 2160 m2 com várias oliveiras e ciprestes, totalmente vedado, com vistas deslumbrantes sobre as colinas + um vasto terraço de cerca de 100 m2 com uma piscina virada a sul (piscina de sal com mosaicos, 10x5m, profundidade 1,80m) + campo de petanca + poço + casa de banho/lavandaria (duche, WC, lava-loiça) + garagem para 1 carro de cerca de 20 m2. Extras = Villa construída em 1998, em bom estado + 1000 m2 ainda são construtíveis + lareira + ar condicionado reversível + vidros duplos + portadas de madeira + piso em azulejo + ligado à rede de esgotos principal + vendido totalmente mobilado + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1306 Euros e 1768 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1499 Euros. Preço = 739.800 Euros (Vistas soberbas! Perto do rio! Potencial de aluguer!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte, à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 71688 Área da Propriedade: 248 m2 Área do Lote: 2.160 m2 Quartos: 7 Casas de Banho: 3 Referência: RC810000E Outras Características Habitável Imediatamente Espaço Exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim