Casa de 3 Quartos em Cessenon Sur Orb

Uma aldeia bonita e animada com café e restaurante, a apenas 10 minutos do rio e de Cessenon sur Orb (com lojas, bares e restaurantes), a apenas 20 minutos de Beziers e do aeroporto, 40 minutos da praia, e menos de uma hora de Montpellier. Em uma área central mas tranquila, uma casa de aldeia de pedra encantadora e bem mantida oferecendo 149 m2 de espaço habitável com 2-3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha aberta e sala de estar com área de refeições com acesso direto aos terraços e ao jardim de 175 m2. Rés-do-chão = Escadas até à entrada e acesso às caves de cerca de 70 m2, ideal para um carro pequeno, motos ou estúdio/oficina. 1º andar = Entrada do terraço frontal de 9 m2 para a área principal de cozinha e sala de estar de 40 m2 com lareira de inserção e porta para terraço traseiro de 40 m2 e jardim + corredor de 7 m2 + quarto principal de 15 m2 com roupeiro embutido + casa de banho de 4 m2 (banheira, lavatório, bidé, máquina de lavar) + WC separado de 1,5 m2 + escadas que levam ao segundo andar e caves abaixo. 2º andar = Patamar de 11 m2 + quarto de 18 m2 + sala/quarto de 30 m2 com mezzanine/escritório de 12 m2 + casa de banho com chuveiro de 8 m2 (chuveiro, lavatório, WC). Exterior = Terraço frontal de 9 m2 + terraço traseiro de 40 m2 + jardim de 175 m2, que poderia acomodar uma piscina + cabana de jardim de cerca de 18 m2. Diversos = Ar condicionado reversível + lareira de inserção + vidros duplos + bem isolada + telhado revisto no final de 2025 + estacionamento próximo + cozinha de qualidade recente + alguns móveis podem ser negociados + canalização e eletricidade em bom estado + água da rede pública e saneamento + imposto anual sobre a propriedade 742 Euros. Preço = 291.600 Euros (Uma casa de pedra com jardim - muito encantadora!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial atual. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risques: georisques.gouv.fr ID da Propriedade: 86658 Tamanho da Propriedade: 149 m2 Tamanho do Lote da Propriedade: 400 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Referência: C291600E Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de Aluguel Terraço Com Terra/Jardim