Casa de 3 Quartos em Cessenon Sur Orb

Uma vila dinâmica que oferece todas as comodidades (padaria, talho, café, restaurantes, supermercado, :), localizada a 10 minutos de Murviel-les-Beziers, a 15 minutos de Beziers e a 25 minutos das praias! Elegante moradia térrea de construção nova (construída em 2025) com uma área habitacional de aproximadamente 123 m2. Compreende uma sala de estar espaçosa e excecionalmente luminosa de 60 m2 com cozinha em plano aberto, uma lavandaria, 3 quartos incluindo uma suite master, 2 casas de banho com duche, bem como uma garagem. A propriedade situa-se num lote de 413 m2 totalmente vedado, elegante e de fácil manutenção, com piscina e dois lugares de estacionamento privados. Ambiente tranquilo, nas alturas da vila, com belas vistas circundantes. Rés-do-chão = Atraente alpendre em betão polido em frente à casa + ampla sala de estar excecionalmente luminosa graças às suas amplas janelas salientes, oferecendo 60 m2 com cozinha em plano aberto + lavandaria de 6,76 m2 (aquecedor de água termodinâmico) com acesso exterior + garagem de 14,34 m2 totalmente revestida a azulejo com porta elétrica + corredor de 6,65 m2 + casa de banho com duche de 4 m2 (duche de estilo italiano e unidade de lavatório) + quarto de 11,46 m2 + quarto de 11,10 m2 + WC suspenso de 1,84m2 + suite master de 21 m2 compreendendo um quarto de 17,61 m2 (janelas salientes com vista para o exterior) com zona de vestir e a sua casa de banho privativa com duche de 4 m2 (duche de estilo italiano e unidade de lavatório dupla). Exterior = Lote de 413 m2 totalmente vedado, ajardinado e cuidado (oliveiras, pereira) + piscina de casco de cloro (6×3m) com terraço. Diversos = Construída em 2025 com características de alta qualidade que cumprem as normas mais recentes + ar condicionado reversível canalizado com termostato em cada divisão + vidros duplos de alumínio + portadas elétricas de rolo + montante estimado do consumo anual de energia para uso standard: entre 390 Euros e 570 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + 2 lugares de estacionamento privados. Preço = 405.000 Euros (Ambiente tranquilo nas alturas, com belas vistas!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 77479 Tamanho da Propriedade: 123 m2 Tamanho do Lote: 413 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Referência: C410400E Outras Características Imediatamente Habitável Espaço Exterior Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim