Terreno com 5 quartos em Castro Marim

Propriedade T3+2 com 8,7 hectares e potencial excecional em Castro Marim. Excelente oportunidade de investimento no Sotavento Algarvio! Magnífica propriedade com 8,764 hectares, situada numa localização privilegiada em Castro Marim, oferecendo excelente acessibilidade, abundantes recursos hídricos e vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante e a Barragem de Beliche (Beliche Reservoir). Uma propriedade altamente versátil com enorme potencial, ideal para uso agrícola, turismo rural ou desenvolvimento residencial. Terreno rústico de 8,7 hectares. A propriedade oferece uma área agrícola diversificada que compreende: Área de sequeiro com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras; Grande pomar de citrinos, com árvores jovens e maduras; Abundantes recursos hídricos, proporcionando excelentes condições para uso agrícola; Potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, com a possibilidade de construir até 2.000m², sujeito às aprovações e licenciamentos relevantes. Área urbana com potencial de desenvolvimento excecional. A propriedade inclui dois lotes urbanos, com uma área total de 1.640m², contendo atualmente dois edifícios com uma área total combinada de 206m². Um dos principais atrativos da propriedade é o seu potencial para expansão residencial: Cada um dos dois edifícios existentes pode, sujeito aos parâmetros de planeamento aplicáveis e ao licenciamento necessário, ser ampliado até 300m² de área bruta de construção; Potencial para até 600m² de área bruta total de construção residencial nos dois edifícios; Os edifícios existentes oferecem, portanto, a possibilidade de desenvolver uma solução residencial substancialmente maior, preservando o caráter e a identidade da propriedade. A propriedade inclui ainda dependências, nomeadamente um antigo chiqueiro e um forno a lenha tradicional. Água e infraestruturas. A propriedade beneficia de excelentes recursos e infraestruturas: Eletricidade disponível no terreno; Poço; Ribeira com água abundante durante todo o ano; Saída de rega fornecida pela Barragem de Beliche; A ribeira atua como a saída da Barragem de Beliche, que se situa muito perto da propriedade; Do ponto mais alto do terreno, é possível desfrutar de vistas privilegiadas sobre a Barragem de Beliche e a paisagem envolvente; Fácil acesso através de estrada alcatroada. Localização privilegiada. A propriedade está situada numa zona tranquila de beleza natural excecional, mantendo-se perto das principais cidades, praias e da fronteira espanhola: Junqueira - 3 km; Castro Marim - 7,8 km; Vila Real de Santo António - 10,8 km; Espanha - 9,6 km; Praias - aproximadamente 15 km; Uma propriedade com múltiplas possibilidades. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma grande propriedade no Algarve, combinando natureza, agricultura, recursos hídricos, localização privilegiada e potencial de desenvolvimento. Ideal para residência privada, projeto familiar, investimento imobiliário, uso agrícola ou desenvolvimento turístico, beneficiando também do potencial de expansão dos edifícios urbanos existentes. Uma propriedade única com potencial excecional de valorização no Sotavento Algarvio. Não perca esta oportunidade!