Outro de 3 quartos em Castro Marim

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Algarve Oriental, esta propriedade de 287m² está agora disponível. Atualmente destinada a uso comercial, oferece um potencial excecional para conversão e valorização. Trata-se de uma propriedade sólida com uma estrutura forte, pé-direito generoso e uma planta que suporta projetos ambiciosos. Compreende duas divisões espaçosas e bem iluminadas, permitindo múltiplas possibilidades de reconfiguração, incluindo áreas independentes, espaços partilhados ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho já proporcionam condições operacionais, reduzindo o investimento inicial caso a atividade comercial seja mantida. Um dos principais diferenciais da propriedade é o pátio exterior com um jardim privativo e área de arrumação – um verdadeiro trunfo num cenário urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privativo ou espaço exterior partilhado, acrescentando conforto, privacidade e valor a longo prazo ao projeto final. O terraço e o primeiro andar recuado realçam ainda mais o potencial da propriedade. Estas áreas abrem a possibilidade de desenvolver espaços residenciais, seja para uso privativo ou para geração de rendimento, através da criação de uma casa urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade residencial/alojamento local, sujeita a aprovação municipal. A configuração do edifício suporta soluções de uso misto, combinando espaço comercial no rés-do-chão com unidades residenciais no andar superior – um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente. A localização central garante excelente acessibilidade, forte visibilidade e estacionamento nas proximidades, fatores chave tanto para operações comerciais como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia também da proximidade com a fronteira espanhola, as praias do Algarve Oriental e as principais vias de transporte da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Esta é uma propriedade para quem pensa estrategicamente – investidores, promotores ou compradores privados que procuram um ativo flexível numa área com crescente procura e oferta limitada. Aqui, não está apenas a adquirir uma propriedade, está a investir em potencial de crescimento, adaptabilidade e rentabilidade. Sobre a Casas do Sotavento A Casas do Sotavento é uma agência imobiliária líder no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Oferecemos um serviço abrangente e estratégico, incluindo: Apoio personalizado durante todo o processo de compra e venda Assistência legal e administrativa Análise de planeamento urbanístico e viabilidade de investimento Parcerias com arquitetos, engenheiros e instituições financeiras Marketing nacional e internacional, focado em compradores qualificados Operamos com transparência, visão de futuro e um forte foco na maximização do valor dos ativos dos nossos clientes. Esta propriedade representa mais do que uma oportunidade – é um ativo orientado para o crescimento numa localização onde a procura continua a exceder a oferta. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Casas do Sotavento – onde as propriedades certas encontram os projetos certos.