Casa de 5 Quartos em Capestang

Encantadora aldeia com comodidades locais, incluindo padaria, mercearia, café, tabacaria e mercado, idealmente localizada a apenas 10 minutos de Capestang e do Canal du Midi, a 30 minutos de Narbonne e a 40 minutos das praias! Espaçosa casa de caráter oferecendo 210 m2 de área útil, compreendendo várias áreas de estar, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, lavanderia, 5 quartos e 3 banheiros/chuveiros. A propriedade também dispõe de uma grande sala de 28 m2 oferecendo muitas possibilidades (ginásio, oficina, estúdio, sala de jogos:) bem como um agradável terraço soalheiro de 25 m2 com belas vistas sobre a torre da igreja. Cheia de charme e idealmente localizada no coração da aldeia. Rés-do-chão = Entrada para sala de estar e jantar de 28 m2 + cozinha totalmente equipada de 13,64 m2 (unidades superiores e inferiores, forno elétrico, placa a gás, exaustor, lava-loiça, máquina de lavar loiça integrada, frigorífico) + lavanderia de 13 m2 com lava-loiça e acesso ao exterior (pequeno pátio comum) + WC de 1,75 m2 com lavatório + chuveiro de 1,30 m2. 1/2 = Espaçosa sala de 28 m2 oferecendo infinitas possibilidades (estúdio de arte, sala de fitness, oficina, sala de jogos:). 1º andar = Hall de 1,63 m2 + quarto de 14,31 m2 + hall espaçoso de 7,88 m2 + casa de banho com chuveiro de 7,58 m2 (chuveiro, WC, bidé, lavatório, toalheiro aquecido) + quarto grande de 17,08 m2 com belos azulejos de terracota originais + quarto de 13,40 m2. 2º andar = Hall de 1,63 m2 + hall espaçoso de 8,09 m2 + casa de banho de 6,38 m2 (banheira, bidé, WC, lavatório, toalheiro aquecido) + quarto de 16,28 m2 + quarto de 13,97 m2 + encantadora sala de verão de 15,58 m2 com lareira decorativa e acesso direto ao terraço. Exterior = Agradável e espaçoso terraço soalheiro de 25 m2 com belas vistas sobre a torre sineira da aldeia. Características adicionais = Vidro duplo de alumínio + portadas de rolo elétricas e manuais + pisos em azulejo e belos azulejos de terracota originais + sistema de aquecimento a instalar + ligação à rede de esgotos + vários lugares de estacionamento nas proximidades + imposto anual sobre a propriedade de 1064 Euros. Preço = 154.440 Euros (Cheio de charme e caráter!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 85578 Tamanho do Imóvel: 210 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 3 Referência: C154440E Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço