Apartamento de 2 Quartos em Capestang

Aldeia encantadora e procurada no Canal du Midi, oferecendo todas as comodidades e restaurantes, a apenas 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Narbonne e 25 minutos das praias! Agradável apartamento no primeiro andar dentro de um complexo residencial, oferecendo uma área de estar de 98 m2 (o maior apartamento da residência). Compreende 2 quartos, uma casa de banho, uma área de estar luminosa com cozinha em plano aberto, um magnífico mezanino de 40 m2 e um terraço! A propriedade também beneficia de uma garagem e um lugar de estacionamento privado! Situado ao lado do Canal du Midi, com vários restaurantes e belos passeios nas proximidades! 1º andar = hall de entrada de 7,64 m2 com roupeiro + quarto de 6,87 m2 com roupeiro + WC de 1,34 m2 + quarto de 7,89 m2 + casa de banho de 3,18 m2 (banheira, bidé, lavatório) + área de estar luminosa de 32 m2 com acesso ao terraço e cozinha em plano aberto (balcão de pequeno-almoço, armários superiores e inferiores, lava-loiça, forno elétrico, placa elétrica), bem como uma impressionante altura de teto de 5m! Duplex = Magnífico mezanino de 40 m2 com bela estrutura de telhado exposta e 2 janelas Velux que proporcionam muita luz natural. Exterior = Agradável terraço de 12 m2 com churrasqueira e toldo. Características adicionais = Pisos de azulejo + vigas expostas + vidros simples + aquecimento elétrico + possibilidade de negociar os móveis + um lugar de estacionamento incluído + garagem grande adequada para um carro com área de oficina (aproximadamente 25 m2) + dentro de um complexo residencial compreendendo um total de 18 apartamentos, encargos anuais de condomínio de 1500 Euros + imposto anual sobre a propriedade de 865 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso padrão: entre 2088 Euros e 2824 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + ideal para aluguel de férias (renda de aluguel potencial de aproximadamente 900 Euros/semana durante a alta temporada). Preço = 168.480 Euros (Ideal como casa de férias ou investimento de aluguel!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial atual. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 89472 Tamanho da Propriedade: 98 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Referência: C168480E Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguel Terraço