Apartamento de 2 Quartos em Capestang

Localizado a menos de 5 minutos de Capestang, 20 minutos de Béziers e 20 minutos de Narbonne, 15 minutos da rodovia e 25/30 minutos das praias. Descubra um estilo de vida único neste renomado castelo, uma joia do século XIX onde o prestígio histórico encontra o luxo relaxado de uma excepcional fazenda vinícola. Estamos oferecendo uma oportunidade rara: um apartamento encantador (70 m²) aninhado no sótão do castelo. Combinando o charme do antigo – com suas vigas expostas e vistas panorâmicas dos vinhedos e dos Pirineus – com os confortos mais contemporâneos, este casulo privado é um convite à serenidade. Tornar-se proprietário aqui é muito mais do que apenas adquirir um imóvel; Está tendo acesso a uma variedade de serviços exclusivos: relaxamento (piscina infinita aquecida, jardins paisagísticos, mini fazenda e quadra de tênis), The Art of Living (restaurante gourmet na antiga adega e degustações privadas) e serenidade (serviços de concierge e gestão de aluguel turnkey). Aproveite a oportunidade de viver na história. Seu refúgio de luxo o espera sob os telhados do Château. Segundo andar do castelo: Hall de entrada que leva à sala/cozinha de 36 m² (com unidades de parede e base, forno elétrico, fogão, exaustor, geladeira, micro-ondas) com área de lavanderia + quarto de 15 pessoas com banheiro privativo, banheiro e banheiro independente + quarto de 13 m² com banho suíte de 4 m² (chuveiro walk-in, lavatório e vaso sanitário). Extras = Ar-condicionado reversível centralizado + totalmente mobiliado vendido + serviço de concierge de chateau para aluguel sazonal + estimativa do consumo anual de energia para uso padrão: entre 600 e 870 euros por ano. Preços médios da energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + renda líquida anual mínima de aluguel 15.000 euros + piscina infinita aquecida + restaurante gourmet + quadras de tênis + jardins arborizados magníficos + numerosos terraços com vistas esplêndidas sobre os vinhedos + mini fazenda + spa separado. Preço = 399.000 euros Os preços incluem taxas de agente (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário precisam ser pagas no topo da taxa oficial real. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georiscos. Gouv. Id da Propriedade Fr: 87125 Tamanho da Propriedade: 70 m2 Quartos: 2 Banheiros: 2 Referência: QC425000EE Outras Características Pátio Imediatamente Habitável Propriedades Mais Recentes Espaço Externo Piscina de Prestígio Com Terreno/Jardim