PARA INVESTIMENTOS – IMÓVEL PARA ALUGUEL – CENTRO DA CIDADE

Casa geminada/Edifício ? Idealmente localizado no coração da cidade, este edifício gerador de rendimento é uma oportunidade de investimento sólida com alto potencial de aluguel. ? Composição do Imóvel: 1 unidade comercial no rés-do-chão, atualmente equipada com chuveiro, kitchenette e WC – pode ser usada como estúdio 3 estúdios independentes no piso superior, cada um com: Kitchenette Casa de banho privativa com WC Esquentador de água elétrico Ar condicionado Painel elétrico independente ? Instalações Partilhadas: 4 contadores individuais (água e eletricidade) para permitir um acompanhamento fácil e transparente do consumo Área de lavanderia com máquina de lavar e secar roupa no corredor do rés-do-chão (Nº 23) ? Detalhes Financeiros: Preço de venda (incluindo taxas de agência): 700.000 € TTC (Comissão de agência: 5% IVA incl.) Receita bruta estimada de aluguel: entre 55.000 € e 80.000 € por ano ⚠️ Negociação mínima possível – o imóvel está a ser vendido quase ao preço de custo. Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de imóveis alternativos. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Use a nossa extensa rede de especialistas!