Apartamento de 253 m² com piscina privativa – Perto das praias

Idealmente localizado a apenas 300 metros das praias de Cannes, este apartamento de 253 m² é o resultado da subdivisão de uma magnífica villa Belle Époque construída em 1890, oferecendo o uso exclusivo de um jardim paisagístico de 935 m² e uma piscina totalmente privativa. A arquitetura Belle Époque distingue-se pela sua elegância e pela sua mistura de estilos inspirados em vários movimentos artísticos. Um símbolo de alegria e opulência, este estilo define profundamente as fachadas das villas e palácios da Riviera Francesa. Distribuído por dois níveis, este apartamento de villa no rés-do-chão do jardim goza de abundante luz natural e vista mar. Mantém todo o charme das residências burguesas da época, incluindo lareiras, azulejos de cimento, marqueteria, tetos altos e uma grande escadaria de madeira maciça, ao mesmo tempo que incorpora perfeitamente os padrões de vida modernos e funcionais. O nível do jardim (aproximadamente 83 m²) dispõe de uma sala de estar íntima, uma casa de banho e um quarto principal com acesso à área da piscina. O nível principal (aproximadamente 170 m²) oferece uma espaçosa área de estar com acesso a um grande terraço azulejado com mais de 140 m² com vista mar, uma sala de jantar, uma cozinha independente, uma suite principal e dois quartos adicionais com casa de banho privativa. A propriedade está dividida em apenas dois apartamentos totalmente independentes. Uma garagem fechada, vários lugares de estacionamento privativos e duas caves completam esta propriedade intemporal. Idealmente localizado perto de praias, lojas, transportes públicos e todas as comodidades. Classificação energética: D (185) / Classificação climática: C (23). Custos anuais estimados de energia (com base nos preços da energia de 2021): entre 2.956 € e 4.039 €. Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Utilize a nossa vasta rede de especialistas!