Moradia de 8 Quartos em Brtonigla

Venda em pacote das duas novas moradias modernas em Brtonigla, a 8 km do mar. É possível comprar cada moradia separadamente também por 1,1 milhão de euros! Moradias de luxo à venda em Brtonigla, Ístria, oferecendo duas propriedades exclusivas com piscinas privadas num ambiente natural tranquilo na Ístria ocidental. Brtonigla é uma cidade istriana muito procurada, localizada no interior verde, conhecida pelos seus vinhos premiados, azeites de primeira qualidade e paisagens intocadas. O seu autêntico caráter istriano, combinado com excelentes ligações de transporte à costa adriática, Novigrad, Umag e outros destinos importantes da Ístria, faz de Brtonigla um local excecional para viver permanentemente, férias de luxo e investimento imobiliário de alto retorno. Situada numa aldeia tranquila rodeada pela natureza, esta oferta imobiliária única consiste em duas moradias de luxo separadas com áreas de estar de 264 m² e 274 m². Ambas as moradias são concebidas com um forte foco na privacidade, conforto, funcionalidade e elevados padrões de construção, tornando-as ideais para compradores exigentes que procuram propriedades de primeira qualidade na Ístria. Cada moradia está disposta em dois pisos e apresenta um interior espaçoso e contemporâneo. O rés-do-chão inclui um hall de entrada, uma ampla sala de estar em plano aberto perfeitamente ligada a uma cozinha moderna totalmente equipada e área de jantar, uma arrecadação, uma sala técnica, uma casa de banho social com lavandaria e um quarto com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço e à piscina. Esta disposição permite uma vida quotidiana confortável, bem como um fluxo interior-exterior sem esforço. O piso superior oferece três quartos de generosas dimensões, cada um com a sua casa de banho privativa e acesso a um terraço privado, proporcionando o máximo conforto, privacidade e vistas relaxantes da vegetação circundante. Ambas as moradias de luxo estão equipadas com sistemas técnicos avançados, incluindo painéis solares, aquecimento de piso, ar condicionado em todas as divisões e infraestrutura completa para um uso eficiente em termos energéticos e económico durante todo o ano. Materiais de alta qualidade e instalações modernas garantem valor a longo prazo e baixa manutenção. Cada moradia está situada no seu próprio jardim espaçoso e paisagístico profissionalmente. O território comum é de 1781 m². As áreas exteriores das moradias são concebidas para o prazer e relaxamento e incluem uma grande piscina aquecida com um deck de 40 m², uma jacuzzi, zonas dedicadas para banhos de sol e relaxamento, e uma cozinha de verão coberta com comodidades para churrasco, perfeita para refeições ao ar livre, entretenimento e para desfrutar do estilo de vida istriano. Esta propriedade excecional representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Ístria, combinando uma localização privilegiada, construção de luxo, layouts funcionais e potencial de investimento comprovado. As moradias já estão a operar com sucesso no mercado de aluguer turístico, com excelentes críticas de hóspedes e um negócio de aluguer estabelecido, permitindo ao futuro proprietário obter um retorno imediato do investimento. Quer esteja à procura de um investimento imobiliário seguro na Ístria, de uma propriedade de luxo privada rodeada pela natureza, ou de uma combinação de uso pessoal e alugueres turísticos de alta qualidade, estas moradias de luxo em Brtonigla oferecem um valor excecional e potencial a longo prazo numa das regiões mais desejáveis da Croácia. Ref: RE-U-44728 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno