Moradia T4 em Boškari, Svetvinčenat

Aninhada nos arredores de uma pitoresca aldeia da Ístria, perto de Svetvinčenat, esta encantadora casa oferece 220 m² de espaço habitacional de qualidade rodeado por uma floresta exuberante, ideal para caminhadas cénicas e ciclismo. Situada num lote de 615 m², esta propriedade combina a vida pacífica no campo com conforto moderno. Layout Interior: Ao entrar na casa, é recebido num espaço luminoso e de plano aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada, uma área de jantar e uma sala de estar espaçosa. A partir daqui, grandes portas de vidro abrem-se para um terraço coberto, com vista para a piscina e a vegetação circundante. O rés-do-chão inclui também um quarto e uma casa de banho. No andar de cima, acessível por uma escada interior, encontram-se três quartos adicionais e espaçosos – um com casa de banho privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho separada. Espaço Exterior: A casa está situada num lote privado e vedado, concebido para tranquilidade e privacidade, com uma sebe verde e vedação ao longo do perímetro. Existe estacionamento coberto para dois veículos, e a sombra natural da floresta circundante cria uma atmosfera serena. A área exterior inclui uma piscina de 34 m² com um deck para banhos de sol, ideal para os dias quentes de verão. Para entretenimento, há uma área de churrasco, um conjunto de ténis de mesa e um canto acolhedor perfeito para relaxar com um bom livro. Características Adicionais: Equipado com ar condicionado para aquecimento e refrigeração, e pré-instalação para aquecimento central por radiadores. Painéis solares instalados no telhado para água quente. Isolamento de fachada de 10 cm e janelas de PVC com mosquiteiros. A casa é vendida totalmente mobilada e pronta para uso imediato. Atualmente opera como propriedade de aluguer de férias. Esta bela propriedade é um refúgio ideal, combinando a beleza do campo da Ístria com comodidades pensadas para uma casa de férias perfeita ou oportunidade de aluguer. Ref: RE-U-34465 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna