Casa com 8 Quartos em Bize Minervois

Aldeia com lojas e restaurantes, 10 minutos de Capestang e Bize Minervois, 25 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers, e 45 minutos de Narbonne Plage.

Uma soberba coleção de casarões situada à beira de uma aldeia, no coração de um cenário natural excepcional. Implantada em quase 3,7 hectares de terreno adjacente plantado com carvalhos de trufa e oliveiras, esta rara propriedade oferece tranquilidade absoluta, privacidade e vistas panorâmicas magníficas da zona rural circundante. A propriedade compreende uma residência principal de aproximadamente 180 m2 de espaço habitável (incluindo 4 quartos) mais espaço para converter, com um gite separado de 2 quartos de 47 m2, bem como um segundo gite totalmente independente de 2 quartos de aproximadamente 92 m2. Cada unidade beneficia de sua própria piscina e privacidade completa, sem vizinhos que se sobreponham. A propriedade é igualmente adequada para uma casa de família ou para um negócio de alojamento turístico ou aluguel de férias, com duas unidades separadas. Uma propriedade cheia de caráter, combinando autenticidade, conforto e tranquilidade, em um cenário privilegiado e intocado.

Residência principal
Piso térreo = Grande sala de recepção de 57 m2 com WC e lavatório + mezanino de 24 m2 + sala de estar/cozinha de 60 m2 com lareira (fogão, máquina de lavar louça, forno elétrico, pia, frigorífico) + quarto com casa de banho de 13,6 m2 com casa de banho de 5,3 m2 (lavatório, banheira, WC) + quarto de 14 m2 com acesso a uma grande sala de 40 m2.

1º andar = 2 quartos (10 m2 cada) + casa de banho (3,5 m2, chuveiro e lavatório) + WC (3,3 m2).

Gite 1
Sala de estar/cozinha de 22 m2 (pia, fogão, forno) + hall de 3 m2 + 2 quartos (9,4 m2 e 8,5 m2) + casa de banho de 3,7 m2 (chuveiro, lavatório).

Gite 2
Sala de estar/cozinha de 40 m2 (fogão, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, pia) + WC com lavatório + hall de 2,6 m2 + quarto com casa de banho de 19 m2 com casa de banho de 5,3 m2 (WC, chuveiro walk-in, lavatório) + quarto com casa de banho de 17,4 m2 com casa de banho de 4,5 m2 (chuveiro walk-in, WC, lavatório).

Exterior = O lote inteiro compreende vários campos de oliveiras e carvalhos de trufa (cobrindo aproximadamente 3 hectares) + um campo com abrigo para cavalos (aprox. 4000 m2) + uma sala de armazenamento e cozinha de verão + o gite 2 tem sua própria entrada separada para a propriedade + um canil coberto de 20 m2 e sua própria fossa séptica.

Diversos = Aquecimento elétrico + lareiras + 3 fossas sépticas (3000L, 5000L e 3000L) + imposto predial de 5600 Euros/ano + água e eletricidade da rede pública + água do Bas-Rhone para terras agrícolas + rendimento da colheita de azeitona de aproximadamente 20.000 Euros/ano.

Preço = 1.575.000 Euros (Soberbo!)

Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas adicionalmente à taxa oficial atual. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques.gouv.fr


ID da Propriedade : 85426
Tamanho da Propriedade: 319 m2
Tamanho do Lote da Propriedade: 37.260 m2
Quartos: 8
Casas de Banho: 5
Referência: AB1312500E


Outras Características
Imediatamente Habitável
Propriedades Mais Recentes
Espaço Exterior
Estacionamento Privado/Garagem
Potencial de Aluguel
Piscina
Terraço
Com Terreno/Jardim