Casa de 2 Quartos em Batumi

Moradia isolada com terreno e garagem - Makhinjauri, Batumi. À venda: moradia isolada num condomínio privado de apenas 4 casas, localizado no distrito de Makhinjauri, Batumi. A moradia combina um terreno privativo, uma garagem, um amplo terraço no telhado e vistas panorâmicas das montanhas e da floresta subtropical. Características principais: • Área total - 155,5 m² • Área sob o telhado - 108,75 m² • Terraço no telhado - 41,75 m² • 2 quartos • 2 casas de banho • Terreno - 395–419 m² • Garagem fechada para 1 carro • 4 níveis • Altura do piso - 3 m • Estrutura monolítica de concreto armado • Edifícios registados no cadastro Layout 1º andar - 26 m² Garagem para um carro, hall de entrada e caixa de escadas. 2º andar - 38,90 m² Cozinha-sala de estar-jantar espaçosa, casa de banho e acesso ao terraço. 3º andar - 43,90 m² Dois quartos, casa de banho e varanda. Telhado - terraço utilizável de 41,75 m² Vista panorâmica da cordilheira e da floresta subtropical. Espaço previsto para uma cozinha de verão, espreguiçadeiras e uma grande mesa de jantar. Estado da moradia A casa é entregue na fase de estrutura portante acabada, permitindo ao futuro proprietário completar o acabamento interior de acordo com o seu gosto e orçamento. Já concluído: • estrutura monolítica de concreto armado e lajes de todos os níveis; • fachada ventilada com painéis compósitos instalada; • janelas, vitrais e grades de vidro dos terraços instaladas; • muros de contenção construídos; • plataforma de concreto e acesso à casa preparados; • escadas externas e caminhos concluídos; • relvado previsto. Terreno: A moradia está localizada numa área comum ajardinada com 4 moradias isoladas. No terreno, existem: • acessos internos asfaltados; • piscina - a estrutura está concluída; • parque infantil; • escadas e caminhos de concreto; • terraplanagem e reforço de taludes. Conectado à casa: • eletricidade; • água; • gás. Saneamento - tanque séptico instalado. Localização: A moradia está localizada a aproximadamente 142 metros acima do nível do mar, o que a torna mais fresca e agradável no verão do que o centro de Batumi. • 13 minutos da praia de Makhinjauri • 14–18 minutos de Batumi • Acesso asfaltado ao terreno Vantagem principal Este é um formato difícil de encontrar em Batumi: uma moradia isolada + um terreno privativo de cerca de 400 m² + uma garagem + um telhado utilizável com vista panorâmica + a oportunidade de criar o seu próprio interior sem pagar extra pela renovação de outra pessoa. Adequado tanto para residência permanente quanto para uma residência de campo perto de Batumi.