Outro com 12 Quartos em Barbat na Rabu

Esta espetacular propriedade à beira-mar na Ilha de Rab oferece uma oportunidade de investimento incrivelmente rara situada em Barbat, a apenas vinte e cinco metros do mar Adriático turquesa. Localizada na segunda linha da costa, esta villa isolada representa uma escolha de excelência para compradores internacionais que buscam um ativo hoteleiro de alto rendimento ou um extenso complexo familiar mediterrâneo. A propriedade está situada num terreno massivo e meticulosamente ajardinado de 1860 metros quadrados, proporcionando um nível de privacidade e espaço quase impossível de encontrar numa localização tão prestigiada à beira-mar. Os jardins exuberantes apresentam uma variedade de árvores de fruto, uma horta privada, amplos terraços para banhos de sol e uma área de recreio infantil dedicada, permitindo aos residentes relaxar ao som calmante das ondas. O edifício principal abrange impressionantes 763 metros quadrados e está atualmente configurado em seis apartamentos totalmente mobilados, projetados para ocupação imediata ou para operações contínuas de aluguel turístico. Cada unidade está equipada com sistemas de ar condicionado A plus de alta eficiência, enquanto dois apartamentos selecionados também dispõem de lareiras a lenha tradicionais para conforto durante todo o ano. Um espaço adicional no sótão oferece um potencial significativo para expansão futura em uma suíte penthouse ou unidades de aluguel adicionais. A propriedade inclui uma garagem privada de 33 metros quadrados e amplo espaço de estacionamento para convidados. Além do seu uso atual, o tamanho do terreno e a localização estratégica oferecem um imenso potencial para transformação em um resort de luxo boutique ou uma propriedade fechada exclusiva. Equipada com infraestrutura moderna, incluindo água da cidade, eletricidade, esgoto e internet de fibra óptica de alta velocidade, esta propriedade combina o charme tradicional da ilha com padrões técnicos contemporâneos. A propriedade está sendo vendida como uma solução chave na mão, totalmente mobilada, com toda a documentação operacional disponível para revisão. Barbat é famosa por suas praias de areia e seu calçadão pitoresco, tornando-a uma das áreas mais desejáveis na Ilha de Rab para investidores estrangeiros. Esta oportunidade imobiliária é uma combinação perfeita para aqueles que procuram um investimento seguro em estilo de vida com fluxos de renda estabelecidos em um dos destinos náuticos mais bonitos da Croácia. A visita é altamente recomendada para apreciar totalmente a atmosfera única e o cenário costeiro panorâmico desta excepcional residência insular. Ref: RE-U-47255 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Jardim, Isolada, Moderna