Outro em Barban

Uma espaçosa propriedade turística com 16 quartos, duas piscinas e um campo de ténis Barban é um pequeno e pitoresco assentamento tipo acrópole medieval na parte sul da Ístria oriental, localizado acima do vale do rio Raša. A poucos minutos do centro de Barban, estamos a vender esta bela propriedade de 729 m² com uma área de 8.550 m², que contém nada menos que 16 quartos! Consiste em dois edifícios. Edifício maior - 645,33 m2: Começamos com a cave onde existem dois apartamentos. O pequeno apartamento A contém uma cozinha, sala de estar, casa de banho e um quarto. O grande apartamento B contém uma cozinha, sala de estar, duas casas de banho e dois quartos. Na cave existe também uma adega decorada. Depois temos uma área com lareira destinada à preparação do pequeno-almoço e uma casa de banho. Como cereja no topo do bolo, a cave contém uma bela piscina interior e sauna, dois chuveiros e uma sanita. Temos também belas paredes de vidro que podem ser abertas. Na cave existe uma lavandaria para lavar roupa, uma sala de caldeiras, uma arrecadação e uma sala de máquinas da piscina. Segue-se o rés-do-chão com a recepção e 3 apartamentos. O apartamento C estende-se por dois pisos. Em baixo, há uma cozinha, sala de estar, casa de banho, varanda e um quarto, enquanto em cima há mais dois quartos e uma casa de banho. O apartamento D tem cozinha, sala de estar, casa de banho, varanda e dois quartos. O apartamento E é o último apartamento no rés-do-chão e, sendo o maior, tem entrada independente. Contém um hall de entrada, arrecadação, sanita, casa de banho, dois quartos, um dos quais tem casa de banho privativa. No primeiro andar encontramos mais 3 apartamentos. O apartamento F e o apartamento G contêm sala de estar, cozinha, casa de banho, varanda e um quarto. O apartamento H tem cozinha, sala de estar, casa de banho e dois quartos. A casa tem uma cozinha de verão e coletores de secagem para aquecimento e arrefecimento. No grande jardim, encontramos uma casa mais pequena com uma área de 84,49 m2. A casa tem dois apartamentos no rés-do-chão. O apartamento I consiste numa cozinha, uma sala de estar que pode ser usada como quarto, uma casa de banho e uma varanda. Este apartamento é um pequeno estúdio. O apartamento J tem cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e varanda. Na cave da casa mais pequena, temos dois quartos que podem ser arranjados de acordo com os desejos do futuro proprietário. Além disso, existe uma instalação subterrânea separada na cave que tem permissão para construir mais dois apartamentos acima do solo. No total, existem 10 apartamentos distribuídos em duas casas numa propriedade grande e bonita. As casas têm caixilharia de alumínio. Existem toldos na casa que o futuro proprietário pode arranjar como desejar. Os toldos têm uma área de 64,49 m2. Existe uma grande piscina com banheiras de hidromassagem e praias no terreno lindamente paisagístico, com uma área total de 99 m2. Toda a área da propriedade está em zona de construção, pelo que existe a possibilidade de construir instalações adicionais. As casas também têm o seu próprio campo de ténis para desfrutar nos meses de verão. Ao lado do campo de ténis, existe uma instalação auxiliar com um gerador que está ligado a todas as instalações e fornece a sua própria eletricidade em caso de falha de energia. Cada uma das casas tem o seu próprio tanque séptico. Esta bela e grande propriedade é ideal para investimento em aluguer turístico devido ao grande número de apartamentos que trarão a máxima ocupação na época. p Ref: RE-U-21070 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Jardim, Urbanizado