Moradia T4 em Banjole

BANJOLE – Moradia Moderna com Piscina, a Apenas 300m do Mar Construída num lote de 1.090 m², esta luxuosa moradia abrange 350 m² e está equipada com materiais da mais alta qualidade e tecnologia de ponta. DESCRIÇÃO DA MORADIA: A moradia distribui-se por dois níveis. No rés-do-chão, o hall de entrada conduz a um quarto com casa de banho privativa de um lado, enquanto do outro, abre-se para uma cozinha espaçosa e luxuosamente equipada com ilha, uma área de jantar e uma sala de estar em plano aberto – perfeita para relaxamento em família e para receber convidados. Portas de vidro do chão ao teto permitem que abundante luz natural inunde o interior, ao mesmo tempo que proporcionam acesso direto ao espaço exterior, que inclui uma cozinha de verão coberta com churrasqueira, acesso à piscina e uma área para banhos de sol. Uma escada interna leva ao piso superior, onde se encontram três quartos espaçosos. Cada quarto tem a sua própria casa de banho privativa e acesso direto a um terraço coberto. Do primeiro andar, uma escada externa proporciona acesso ao terraço da cobertura, oferecendo vistas panorâmicas sobre a natureza circundante e o mar. Toda a propriedade dispõe de aquecimento por ventilo-convetor e piso radiante para maior conforto durante os meses de inverno. As janelas estão equipadas com mosquiteiros e estores automáticos. ESPAÇO EXTERIOR: A moradia é acedida por uma estrada pavimentada e, logo após o portão elétrico, existem quatro lugares de estacionamento, bem como uma garagem ampla que acomoda dois carros. Para máxima privacidade, a área exterior principal é completamente isolada. Aqui, encontrará uma piscina aquecida com sistema de eletrólise de água salgada, rodeada por uma área para banhos de sol. Adjacente à piscina encontra-se o terraço de verão coberto mencionado anteriormente com churrasqueira – um local ideal para relaxar e socializar com familiares e amigos. O jardim lindamente paisagístico é adornado com plantas mediterrânicas exuberantes, realçando a experiência ao ar livre. Uma oliveira centenária acrescenta um charme especial, enquanto um sistema de irrigação automático garante fácil manutenção. As comodidades exteriores adicionais incluem: Ginásio exterior Duche exterior Casa de banho para convidados Espaço de arrumação por baixo da escada Arrumação de utilidades para a caldeira, sistema de amaciamento de água e bomba de calor Ref: RE-U-37539 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Garagem, Piscina, Arrumação, Piso radiante, Jardim, Moderna