Moradia T3 em Banjole

Explore um imóvel excepcional na península de Ístria com esta contemporânea moradia costeira à venda em Volme, localizada a apenas 350 metros da costa Adriática, praias locais e uma marina de iates premium. Oferecendo 126,54 metros quadrados de espaço interior lindamente projetado, esta casa isolada está aninhada dentro de um mini-resort seguro e fechado, composto por apenas três residências de luxo que partilham uma grande piscina de 45 metros quadrados. O seu layout e configuração únicos dentro de um condomínio exclusivo tornam-na uma escolha de aquisição incrivelmente inteligente para amigos próximos, parceiros de negócios ou uma família alargada que procura comprar propriedades vizinhas no próspero mercado imobiliário da Croácia. A arquitetura desta casa utiliza um inovador plano de planta invertido, especificamente projetado para otimizar a deslumbrante paisagem costeira e maximizar a luz natural. O layout do rés-do-chão apresenta três quartos confortáveis e tranquilos, duas casas de banho contemporâneas e uma área de jantar no rés-do-chão. Uma escada interna leva-o ao primeiro andar, que serve como o principal centro social da moradia. Este nível superior possui uma espaçosa sala de estar em plano aberto, uma cozinha moderna equipada com uma ilha de cozinha premium, uma casa de banho completa adicional, uma despensa e uma varanda coberta tradicional. Graças a enormes janelas do chão ao teto, toda a área de estar superior emoldura vistas desobstruídas do mar, criando um cenário mediterrâneo inspirador e tranquilo para relaxamento diário e entretenimento de convidados. Construída com os mais altos padrões, a propriedade é vendida completamente chave na mão, totalmente mobilada e decorada com soalhos de madeira de alta qualidade e cerâmicas elegantes. A moradia possui uma excelente classificação de eficiência energética de classe A e vem equipada com infraestrutura técnica moderna, incluindo sistemas de ar condicionado multi-split em cada divisão, uma porta de segurança anti-roubo e janelas de PVC de primeira linha com redes mosquiteiras integradas e portadas elétricas. No exterior, a propriedade inclui um terraço privado para relaxamento e dois lugares de estacionamento exteriores designados. Viver neste condomínio fechado de baixa densidade proporciona a experiência definitiva de estilo resort, mantendo segurança total e baixos custos operacionais. Os terrenos comuns paisagísticos profissionalmente apresentam um elegante deck solar em torno da piscina partilhada, oferecendo uma temporada de natação prolongada e uma verdadeira sensação de férias, ao mesmo tempo que garantem que as responsabilidades de manutenção e os custos permaneçam bem geridos e partilhados entre as três propriedades. A vila costeira de Volme é altamente conceituada por compradores internacionais de imóveis como um dos bairros mais seguros e prestigiados do sul da Ístria, amado pelo seu ambiente imaculado e fácil conectividade de tráfego. A partir da sua porta da frente, pode caminhar facilmente até águas cristalinas e tabernas locais de marisco, enquanto as atrações históricas do centro de Pula e o Aeroporto Internacional de Pula ficam a uma curta distância de carro. Esta propriedade pronta a habitar combina com sucesso uma vista mar sem compromissos, um interior moderno e a estrutura segura de um condomínio privado de luxo, representando um ativo de investimento excecional na costa croata. Ref: RE-U-48118 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Isolada, Moderna