Moradia de 9 Quartos em Banjole, Medulin

Propriedade com piscina e garagem em Banjole, subúrbio próximo de Pula! Oferecemos uma propriedade de 500m2 construída num lote de 1381m2, distribuída pelo rés-do-chão e primeiro andar. É uma casa com 9 quartos e 7 casas de banho, um grande jardim com piscina e um espaço adicional não mobilado de 250m2 que está ligado à casa e que o futuro proprietário pode organizar de acordo com os seus desejos. No rés-do-chão existe uma sala de estar com lareira que lembra uma taberna, uma cozinha, uma lavandaria, uma sanita e uma arrecadação ligada a uma garagem para 3 carros. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde existe um apartamento com três quartos e uma casa de banho. Um quarto pode ser convertido numa sala de estar com cozinha. No primeiro andar da casa, completamente separado do apartamento descrito anteriormente, existem mais dois apartamentos. Um apartamento é composto por uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, um quarto, uma casa de banho e um terraço, e o segundo apartamento é composto por uma cozinha com sala de jantar, uma sanita, uma casa de banho, três quartos (um dos quais pode ser uma sala de estar) e um terraço. Existem três apartamentos no total. Todos os quartos têm ar condicionado e aquecimento central a gás (tanque de gás próprio). Foram instalados painéis solares para aquecimento de água (tanque de 300L). A lareira no rés-do-chão da casa está ligada ao aquecimento central, de modo que todo o rés-do-chão e o apartamento do primeiro andar podem ser aquecidos através de uma lareira a lenha. Existe também a possibilidade de comprar um terreno edificável adicional de 968m2, localizado ao lado da casa. Se o comprar - mais um edifício pode ser construído aqui e a conversão desta propriedade numa instalação de aluguer seria razoável. Se os novos proprietários quiserem adquirir a propriedade como um investimento e alugá-la para fins turísticos, a localização, a piscina, a capacidade de alojamento e o estacionamento privado são certamente um bónus que facilitará grandemente isto e garantirá um retorno do investimento, e na última temporada a propriedade alcançou excelentes resultados. Ref: RE-U-19448 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Jardim