Moradia de 10 Quartos em Banjole

Descubra uma oportunidade imobiliária extraordinária no sul da Ístria com este mini-resort privado exclusivo e fechado à venda em Volme, perto de Banjole e Pula, Croácia. Localizado a apenas 350 metros do mar Adriático cristalino, este complexo de luxo compreende três vilas contemporâneas, totalmente mobiladas e prontas a usar. Perfeito para compradores de propriedades multifamiliares, investidores internacionais ou retiros corporativos, esta comunidade fechada combina arquitetura costeira moderna, equipamento técnico de ponta e segurança premium num paraíso mediterrâneo privado. A peça central desta propriedade exclusiva é uma grande piscina comum de 45 metros quadrados, criando uma atmosfera de resort de luxo, ao mesmo tempo que oferece um ambiente privado, seguro e controlado com alto potencial de rendimento de investimento. A primeira villa dentro do resort fechado apresenta 143 metros quadrados de espaço e é magistralmente projetada com um foco único no conforto e acessibilidade multigeneracional. O que diferencia esta casa das listagens de luxo padrão é um elevador privado interno que conecta todos os andares, proporcionando acesso sem atritos para residentes com mobilidade reduzida. O rés-do-chão abre-se para uma sala de estar luminosa em conceito aberto, uma área de jantar e uma cozinha moderna, juntamente com um quarto no rés-do-chão, uma casa de banho, uma despensa e uma sauna finlandesa privada de bem-estar. O nível superior serve como área de estar privada, ostentando dois quartos espaçosos, duas casas de banho elegantes e uma grande suite principal com um closet que lembra uma boutique de hotel de luxo cinco estrelas. A casa é decorada com materiais premium, incluindo mármore fino, parquets ricos e cerâmicas de alta qualidade, suportada por ar condicionado multi-split, janelas de PVC com vidros duplos, mosquiteiros, videovigilância, uma porta de segurança, uma classificação de classe de eficiência energética A e dois lugares de estacionamento privados. A segunda villa neste empreendimento premium abrange 126,54 metros quadrados de espaço de vida contemporâneo, cuidadosamente projetado para maximizar a luz natural e as vistas panorâmicas do mar. Invertendo a planta tradicional para otimizar as belas vistas da costa, o rés-do-chão apresenta três quartos confortáveis, duas casas de banho e uma acolhedora área de jantar no rés-do-chão. O piso superior abriga o principal centro social da casa, apresentando uma sala de estar expansiva, uma cozinha moderna com uma ilha de pequeno-almoço, uma casa de banho, uma despensa e uma varanda tradicional de pedra coberta. Grandes janelas do chão ao teto no nível superior emolduram vistas desobstruídas do mar, criando um cenário costeiro inspirador para o entretenimento diário. Esta villa é vendida pronta para mudança imediata ou aluguer, apresentando persianas elétricas integradas, mosquiteiros, sistemas de ar condicionado multi-split e dois lugares de estacionamento exteriores designados. A terceira villa é uma espaçosa casa familiar de 131,61 metros quadrados projetada para o máximo entretenimento mediterrâneo ao ar livre e vida de verão. O rés-do-chão serve como um oásis interior-exterior, apresentando uma acolhedora sala de estar e cozinha em plano aberto que leva diretamente ao deck da piscina, um quarto no rés-do-chão, uma casa de banho completa, uma despensa de armazenamento e uma grande lavandaria profissional. Saia para encontrar uma cozinha de verão totalmente equipada e uma zona de churrasco de pedra embutida, ideal para organizar jantares ao ar livre. O nível superior apresenta dois quartos de hóspedes, uma casa de banho familiar central e uma luxuosa suite principal com a sua própria casa de banho privativa, abrindo para um grande terraço que oferece vistas espetaculares do pôr do sol sobre o mar. Completa com detalhes em mármore, parquets personalizados, ar condicionado completo, persianas elétricas e dois lugares de estacionamento privados, esta casa é um refúgio de férias ideal. A localização privilegiada de Volme é reconhecida como um dos bairros costeiros mais exclusivos e desejáveis do sul da Ístria, amado pelo seu ambiente seguro, arredores pacíficos e proximidade a Pula. O resort fica a uma curta caminhada de praias bem conservadas, restaurantes locais de marisco e instalações de marina de iates de primeira classe, enquanto os monumentos históricos de Pula e o Aeroporto Internacional de Pula estão a uma curta distância de carro. Este complexo chave na mão de três propriedades modernas apresenta uma configuração rara no mercado imobiliário croata, combinando características de ponta como um elevador privado, uma cozinha exterior e uma sauna de bem-estar com o enorme valor acrescentado de uma piscina comum, tornando-o um ativo de investimento estelar na próspera península da Ístria. Ref: RE-U-47987 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Elevador, Moderno