Moradia T3 em Bale

Impecável Casa de Pedra com Piscina em Bale! Uma das mais belas joias da Ístria é a cidade de Bale, localizada na costa oeste da península. Esta histórica cidade de pedra está situada numa colina rodeada de olivais e vinhas, a apenas 5 quilómetros da costa imaculada. A parte mais a sul de Bale é atravessada pelo paralelo 45, o que a coloca numa localização ideal - a meio caminho entre o Equador e o Polo Norte. A temperatura média anual em Bale é de 14°C, com cerca de 2.400 horas de sol por ano. Nesta pitoresca cidade medieval da Ístria, rodeada de vegetação luxuriante, está à venda uma impecável moradia de pedra de 145 m² com piscina privativa. Juntamente com a sua localização privilegiada, a propriedade ostenta uma construção de alta qualidade, garantindo satisfação a longo prazo e uma experiência de vida confortável. Respeitando os valores tradicionais e autênticos, a antiga e dilapidada casa de pedra da Ístria foi transformada numa verdadeira oásis, combinando estilos tradicionais e modernos com um interior e exterior funcionais. A casa é definida como uma única unidade residencial, abrangendo dois pisos: rés-do-chão e piso superior. O rés-do-chão apresenta um espaço de conceito aberto que combina sala de estar, área de jantar e cozinha com acesso direto a um terraço coberto por pérgola, que inclui uma cozinha de verão, casa de banho de serviço e arrecadação. O piso superior é composto por três quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. A propriedade é totalmente vedada e elegantemente paisagística em estilo mediterrânico, com um jardim encantador de 205 m² e uma piscina lindamente integrada de 34 m², proporcionando uma harmonia perfeita com o ambiente. Esta propriedade lindamente elaborada oferece uma excelente oportunidade para uma vida familiar confortável, bem como um investimento num negócio de turismo através de alugueres de férias. O preço listado inclui a propriedade no seu estado final de construção, sem mobília, permitindo aos compradores a liberdade de terminar o interior de acordo com os seus próprios gostos e preferências. Ref: RE-U-34196 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Casa de Pedra, Moderno