Moradia T5 em Baška

Casa em localização privilegiada – primeira linha do mar! Área útil: 247 m². Lote de terreno: 190 m². Localizada num dos pontos mais cobiçados de toda a costa Adriática, bem no coração de Baška e a apenas 10 metros do mar, esta propriedade isolada oferece uma combinação excecionalmente rara de prestígio, conforto e potencial de investimento. Com uma classificação energética de topo (A) e situada literalmente a poucos passos da praia, esta casa destaca-se como uma oportunidade imobiliária de excelência. É vendida totalmente mobilada, permitindo ao novo proprietário utilizá-la ou alugá-la imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. Construída em 2019, a casa é composta por três unidades residenciais separadas – cada uma um apartamento autônomo com os seus próprios contadores de eletricidade e água. Distribuída pelo rés-do-chão e piso superior, a configuração inclui um total de seis casas de banho e seis unidades de ar condicionado, com capacidade para até 20 hóspedes. Esta configuração torna-a uma propriedade ideal para alugueres turísticos de curta duração, com um histórico comprovado de alta ocupação e excelentes retornos devido à popularidade de Baška como destino de verão. A propriedade inclui ainda 190 m² de espaço exterior e terraços lindamente ajardinados, proporcionando um cenário perfeito para relaxamento com vista panorâmica para o mar. Adicionalmente, estão disponíveis seis lugares de estacionamento privados – uma característica rara e valiosa numa localização costeira tão prestigiada. Todos os aspetos da casa foram cuidadosamente concebidos para oferecer conforto e funcionalidade, quer seja utilizada como residência privada ou para fins turísticos. Esta casa única em frente ao mar em Baška representa uma oportunidade de mercado excecional. A combinação da sua posição de elite, mobiliário completo, alta capacidade de hóspedes e potencial de rendimento de aluguer tornam-na uma descoberta verdadeiramente rara. O preço pedido é de 1.600.000 €, e a propriedade é vendida como uma unidade completa. Ref: RE-U-40649 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Isolada, Urbanizada