Casa de 5 Quartos em Autignac

Vila com todas as comodidades, creche e escolas primárias, restaurantes e café, a 20 minutos de Beziers, 20 minutos de Pezenas e 30 minutos das praias. Moradia impecável construída em 2007 e totalmente renovada desde então. Oferecendo 168 m2 de área útil, dispõe de divisões luminosas e funcionais, incluindo um estúdio independente e um escritório para profissão liberal (antigo negócio de salão de beleza). Situado num charmoso lote de 514 m2, promete paz e privacidade, com o bónus adicional de uma nova piscina para desfrutar dos dias de sol. Uma propriedade ideal para combinar vida privada e atividade profissional num belo cenário. Rés-do-chão = hall de 10 m2 + estúdio de 26 m2 com zona de dormir, sala de estar e cozinha equipada + casa de banho de 5 m2 (duche, lavatório, WC) + quarto de 12,9 m2 + antiga sala de estética/massagem de 23 m2 + cave/arrecadação/lavandaria. 1º andar = sala de estar/jantar/cozinha equipada de 44 m2 (exaustor, forno, placa, máquina de lavar loiça, móveis superiores e inferiores) com acesso a um terraço de 20 m2 + corredor de 4,7 m2 + WC + 3 quartos (12,9 m2, 13,2 m2 e 13,8 m2) + casa de banho de 7,5 m2 (duche e 2 lavatórios). Exterior = Piscina (7x3,5m, fundo inclinado, aquecida e salgada) + jardim encantador com árvores e terraço independente para o estúdio + lugar de estacionamento no pátio em frente à casa. Diversos = Ar condicionado reversível no piso superior e splits no rés-do-chão + imposto anual sobre a propriedade de 1300 Euros + reboco da parede do terraço a prever (negociável). Preço = 449.400 Euros (Acolhedor e confortável!) Os preços incluem taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques.gouv.fr Ref. Imóvel: 65798 Área Imóvel: 168 m2 Área Lote: 514 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Referência: LSA449400E Outras Características Imediatamente Habitável Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim