Casa de 4 Quartos em Autignac

Vila com todas as lojas, café, restaurantes e escola, a 20 minutos de Béziers, a 25 minutos da costa e de Pezenas. Deslumbrante casa burguesa de caráter, oferecendo 235 m2 de espaço habitacional, incluindo um sótão isolado de 85 m2 e um pátio de 120 m2, que inclui um terraço totalmente ladrilhado de 28 m2, uma área de jardim e uma piscina. A casa alia o conforto do aquecimento central a gás da cidade e o caráter original do século XIX, com 4 quartos e 4 casas de banho (incluindo 3 em suite). Localizada no coração da vila, a poucos passos de todas as lojas. Vendida mobilada. Rés-do-chão = Hall de entrada de 15 m2 aberto para uma sala de estar de 37 m2 com recuperador de calor e acesso ao terraço + cozinha equipada de 15 m2 (móveis superiores e inferiores, placa, forno elétrico, máquina de lavar loiça e frigorífico, exaustor, lava-loiça) com área de serviço e acesso ao terraço + sala de estar/escritório de 16,5 m2 + WC com lavatório. 1º Andar = Hall de 13 m2 + quarto de 13 m2 + casa de banho de 4 m2 (banheira, lavatório, WC) + quarto em suite de 13 m2 com casa de banho de 3 m2 (duche, lavatório, WC) + quarto em suite de 15,6 m2 com casa de banho de 3,5 m2 (duche, lavatório, WC) + quarto em suite de 15,8 m2 com casa de banho de 3,2 m2 (duche, lavatório, WC). 2º Andar = Sótão isolado de 85 m2 que pode ser convertido. Extras = Aquecimento central a gás da cidade (piso radiante no rés-do-chão e radiadores de ferro fundido nos pisos superiores) + imposto anual sobre a propriedade de 2000 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2577 Euros e 3487 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + vendida totalmente mobilada + alguns retoques a prever (reboco e pintura). Preço = 378.000 Euros (Confortável e cheia de caráter!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 48727 Tamanho Imóvel: 235 m2 Tamanho Lote: 250 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 4 Referência: SAM378000EE Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Espaço Exterior Prestigio Piscina Terraço Com Terreno/Jardim