Casa de 3 quartos em Autignac

Aldeia Circulade com todas as lojas, cafés, restaurantes e escolas, a 20 minutos de Béziers e 25 minutos das praias e de Pezenas. Charmosa casa renovada com divisões espaçosas e grande potencial, localizada numa aldeia dinâmica a apenas 15/20 minutos de Béziers. Espaçosa e luminosa, possui um agradável pátio e um alpendre ideal para estacionar um veículo. O trabalho principal já foi realizado, restando apenas alguns retoques finais para personalizá-la ao seu gosto. Com 155 m2 de área útil, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho, mais um sótão convertível sobre o alpendre, esta é uma ótima oportunidade para desfrutar do charme de uma casa antiga com conforto moderno! Rés-do-chão = Entrada para sala/cozinha equipada de 65 m2 (móveis superiores e inferiores, placa, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, lava-loiça) com 2 salamandras a pellets e acesso ao pátio + WC. 1º andar = Hall de 6 m2 + 2 quartos de 11,5 m2 e 14 m2 + casa de banho com duche de 8,5 m2 (duche, WC, 2 lavatórios) + quarto em suite de 21 m2 com casa de banho com duche de 10,5 m2 (duche, WC, 2 lavatórios) e acesso a um closet de 10 m2, depois a um sótão de 37 m2 com potencial de conversão. Exterior = Pátio de cerca de 90 m2 com acesso de carro ao alpendre + acesso pedonal pelo lado da rua. Diversos = Salamandras e aquecimento elétrico + imposto anual sobre a propriedade de 1666 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1760 Euros e 2440 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + alguns acabamentos (gesso e pintura). Preço = 253.800 Euros (Confortável e espaçoso!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 65135 Área Útil: 155 m2 Área do Lote: 232 m2 Quartos: 3 Casas de banho: 2 Referência: SA253800EB Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Espaço exterior Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer