Antibes venda casa 4 Quarto(s)

Uma verdadeira joia no coração da área! Descubra esta casa isolada de 4 quartos com aproximadamente 80 m², totalmente reestruturada e renovada, combinando elegantemente o charme da arquitetura dos anos 1930 com o conforto de características modernas de alta qualidade. Situada num lote vedado e ajardinado de cerca de 300 m², oferece um ambiente de vida raro e tranquilo, ao mesmo tempo que permanece a poucos instantes das praias e comodidades locais. ? ESPAÇOS EXTERIORES PROJETADOS PARA MÁXIMO PRAZER Um jardim mediterrâneo intimista Um verdadeiro oásis verde adornado com árvores de fruto e espécies mediterrâneas: oliveira, tangerina, laranjeira… O lote é totalmente fechado, tranquilo e beneficia de muito pouca visibilidade. Um excepcional solário de 40 m² no terraço Um espaço privado, perfeito para criar uma área de relaxamento no terraço com jacuzzi. Existe também a possibilidade de adicionar um piso extra, sujeito à obtenção das licenças de planeamento necessárias. Uma cozinha de verão já planeada, com todas as ligações (água, eletricidade e esgoto) preparadas. Estacionamento e segurança Portão deslizante automático – Intercomunicador de vídeo. Estacionamento disponível para 2 a 3 veículos na propriedade. Previsão para instalação de estação de carregamento de veículos elétricos. ? UM INTERIOR LUMINOSO E TOTALMENTE RENOVADO Uma área de estar acolhedora e iluminada A casa abre para uma bela cozinha equipada que flui para a sala de estar, estendida por um grande conservatório que proporciona um espaço de vida adicional especialmente agradável. Uma área de dormir espaçosa, com 3 quartos grandes e luminosos, cada um com acesso à longa varanda. Uma casa de banho moderna e funcional Equipada com chuveiro, lavatório duplo, espelho inteligente e aquecedor de toalhas. A disposição também permite a possível adição de um segundo WC. ? UMA CAVE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Uma cave com aproximadamente 25 m², com pé-direito de 1,90 m e janela, completa a propriedade. Um espaço flexível que pode acomodar as suas necessidades: escritório, oficina, sala de jogos, área de arrumação. ♻️ RENOVAÇÃO COMPLETA E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS A casa passou por uma revisão completa, incluindo: Sistema elétrico totalmente refeito e em conformidade com as normas Canalização nova Bomba de calor reversível para aquecimento e ar condicionado Sistema Air Zone para controlo de temperatura personalizado em cada divisão Sistema de ventilação (VMC). Uma propriedade concebida para oferecer conforto, eficiência energética e tranquilidade todos os dias. ? UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A apenas 10 minutos a pé das praias de Juan-les-Pins e Antibes Velha, esta propriedade goza de uma localização muito procurada, perto de todas as comodidades: Escolas e liceus: Audiberti, Roustan, Saint-Jean… Transportes, lojas, consultórios médicos, bancos e serviços públicos facilmente acessíveis. Uma casa com caráter, totalmente reimaginada, oferecendo charme, conforto, potencial e liberdade a poucos minutos das praias e do centro de Antibes. Uma oportunidade excecional que combina charme, modernidade e independência mesmo no centro da cidade. Imperdível. Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Utilize a nossa vasta rede de especialistas!