Edifício de Investimento em Ajuda, Lisboa — Complexo Rio Seco de Fachada Dupla

Rara oportunidade de investimento em Ajuda, Lisboa: um complexo imobiliário consolidado de quatro edifícios existentes distribuídos por três parcelas cadastrais no distrito de Rio Seco, localizado entre Ajuda e Alcântara. O conjunto beneficia de uma dupla fachada e de uma presença imponente na rua — ideal para uma renovação, conversão em apartamentos ou um projeto de uso misto. Detalhe das parcelas: Edifício 1 — 76,20 m²; Edifício 2 — 90,00 m²; Edifício 3 — 87,50 m²; área total de implantação 253,70 m². O anúncio mostra 245 m² de área bruta interna em todo o complexo. A propriedade é vendida sem projeto, oferecendo total liberdade para projetar e solicitar licenças de acordo com as regras de planeamento locais. Situado num bairro residencial consolidado com elevada procura por inquilinos de longo prazo e turistas, este ativo oferece um potencial de valorização significativo através da reabilitação e reativação. As ligações de transporte para o centro de Lisboa, Belém e Alcântara estão facilmente disponíveis por autocarro e por rotas de elétrico/rio próximas; o Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado fica a cerca de 10 km a leste. Viver em Ajuda significa ter acesso a passeios ribeirinhos, palácios históricos e um tecido urbano maduro que atrai tanto residentes como visitantes. Para investidores que procuram requalificação na margem ocidental de Lisboa, este complexo de fachada dupla representa um local estrategicamente posicionado e chave na mão para valorização de capital e desempenho de aluguer.