Nova Torre de Investimento G+9 à Venda em Ajman, EAU

Oportunidade: Torre de uso misto G+9 novíssima à venda em Ajman, Emirados Árabes Unidos — projetada para renda de aluguel estável e crescimento de capital a longo prazo. O projeto compreende 72 unidades residenciais (2 quartos: 18 unidades; 1 quarto Padrão: 36 unidades em duas listagens; 1 quarto Grande: 18 unidades), seis lojas de varejo no térreo e uma unidade de armazenamento. O incorporador relata uma renda anual contratada de AED 1.412.000 contra um preço de investimento solicitado de AED 14.000.000 (aprox. €3.450.000), produzindo um rendimento bruto de aluguel de aproximadamente 10,1%. Localizada na cidade de Ajman, a torre beneficia da proximidade à praia de Ajman Corniche, das principais artérias que ligam a Sharjah e Dubai (aproximadamente 30–35 km do Aeroporto Internacional de Dubai) e de comodidades locais que atendem a inquilinos do mercado intermediário. As unidades são configuradas para atrair famílias e profissionais que buscam moradia acessível perto de centros de emprego em Sharjah e Dubai. As unidades de varejo proporcionam diversificação de fluxo de caixa de uso misto e potencial de gerenciamento no local. Para investidores, este ativo oferece receita imediata, alto rendimento bruto e potencial de crescimento impulsionado pela precificação competitiva de Ajman em relação aos emirados vizinhos e pela melhoria da infraestrutura. Due diligence recomendada: confirme contratos de inquilinos, política de taxas de condomínio e especificidades do título de propriedade/livre de ônus. Contate-nos para receber um pacote financeiro completo, cronograma de locação e arranjos para visitas ao local.