Villa con 10 Camere da Letto a Zara

Assolutamente unica per la Dalmazia - due ville di lusso su un terreno di 9500 mq! Questa eccezionale opportunità immobiliare di lusso 5***** presenta due ville di design premium in vendita nelle immediate vicinanze di Zara, con spettacolari viste panoramiche sul mare e situate su un'ampia proprietà di 9.500 metri quadrati circondata da un uliveto privato. Costruita nel 2021 secondo i più alti standard architettonici contemporanei, questa esclusiva tenuta mediterranea offre la combinazione definitiva di privacy, vita di lusso e potenziale di investimento flessibile sulla costa dalmata. La tenuta principale è composta da due ville di design di lusso completamente arredate, attivamente gestite come affittanze vacanziere a cinque stelle di grande successo. La prima proprietà vanta un ampio layout di 243 metri quadrati con cinque camere da letto, mentre la seconda proprietà offre un generoso design di 200 metri quadrati con quattro camere da letto di lusso. Ogni villa dispone della propria piscina privata riscaldata, terrazza solarium e servizi all'avanguardia. Sullo stesso terreno, arretrata rispetto alle ville principali, si trova un'ulteriore struttura abitativa ausiliaria di 90 metri quadrati, che comprende uno spazio residenziale funzionale con una camera da letto, perfetto per il personale o come casa per gli ospiti. L'intera proprietà è completamente recintata per la massima privacy, dotata di un sistema di sicurezza completo di videosorveglianza e accessibile tramite una strada asfaltata che conduce direttamente all'ingresso principale, situata a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Zara. Un grande vantaggio di questa proprietà di Zara è il suo eccellente potenziale di sviluppo, poiché una porzione significativa del terreno si trova all'interno di una zona di costruzione attiva dotata di tutte le infrastrutture di utenza necessarie, consentendo la costruzione di ulteriori edifici. Per soddisfare le diverse esigenze degli acquirenti, il proprietario offre opzioni di acquisto flessibili. Gli acquirenti possono scegliere di acquistare l'intera tenuta, o di acquisire la porzione superiore della proprietà di 5.151 metri quadrati, che si trova interamente nella zona edificabile e comprende entrambe le ville di design di lusso (3.000.000 EUR). In alternativa, la porzione inferiore della proprietà di 4.319 metri quadrati è disponibile per l'acquisto separato, che si trova in una tranquilla zona agricola e comprende l'edificio ausiliario di 90 metri quadrati (750.000 EUR). Questa versatile tenuta costiera rappresenta un investimento di prim'ordine nel mercato immobiliare di lusso croato, perfetta per un grande complesso familiare, un resort boutique o un'attività turistica ad alto rendimento. Rif: RE-LB-IRO2912 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Urbanizzato, Agricolo, Moderno