Villa con 5 Camere da Letto a Vodnjan

Villa con piscina a Vodnjan! Superficie totale 160 mq. Terreno 649 mq. Questa villa, completata alla fine del 2022, è progettata come residenza familiare privata distribuita su due piani. Ogni metro quadrato è stato attentamente utilizzato per garantire il massimo comfort e semplicità. Al piano terra, troverete un ingresso con un'area guardaroba che conduce a uno spazio abitativo open-space pieno di luce naturale. Quest'area comprende una moderna cucina completamente attrezzata con isola, una spaziosa sala da pranzo abbastanza grande per tutta la famiglia e un confortevole soggiorno con accesso al solarium della piscina e a una terrazza estiva coperta. Inoltre, il piano terra dispone di una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un locale di servizio con zona lavanderia. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna con finiture in legno, ospita altre quattro camere da letto. Due di queste condividono una terrazza con splendide viste sul mare, sulle isole Brioni e sui tramonti. Una camera da letto ha un bagno privato, mentre le altre condividono un bagno aggiuntivo. La villa vanta materiali di alta qualità in tutto, come pavimenti in pietra nelle zone giorno e nei corridoi, ceramiche di prima scelta nei bagni e pregiato parquet nelle camere da letto. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort tutto l'anno. Descrizione Esterna: La villa sorge su un generoso terreno di 649 mq, lasciando 486 mq di giardino dopo aver considerato la villa, la piscina e l'edificio accessorio. Il cortile comprende una piscina centrale di 32 mq, un giardino mediterraneo paesaggistico e una cucina estiva coperta perfetta per intrattenere. C'è anche un'area di stoccaggio per le forniture di manutenzione della piscina e del giardino, un WC esterno e uno spazio seminterrato sotto la cucina estiva. Per le famiglie, l'intera proprietà è recintata, offrendo ampio spazio verde sicuro per far giocare i bambini. Inoltre, c'è parcheggio per quattro auto, con la possibilità di aggiungere posti coperti. Descrizione della Posizione: Questa villa è ideale per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto con familiari e amici. I proprietari hanno scelto una posizione che offre privacy senza sacrificare la comodità, con servizi essenziali a 2-3 minuti di auto. Circondata da una vegetazione lussureggiante, la villa offre un senso di tranquillità e privacy. Negozi, scuole, ristoranti e caffè si trovano a breve distanza in auto. Bellissime spiagge e un lungomare si trovano a soli 4 km dalla villa, inclusa l'affascinante città di Fasana, che offre ristoranti, caffè e accesso in traghetto alle isole Brioni. Nelle vicinanze, il villaggio di Peroj vanta spiagge rocciose naturali a 4,5 km, e la città di Pola, con la sua vivace vita notturna, i siti storici e le spiagge mozzafiato, si trova a soli 10 km. Questa villa combina perfettamente pace, privacy e il lusso di uno stile di vita semplice e moderno. Le sue viste mozzafiato sul paesaggio e sul mare sono veramente accattivanti, rendendola un'ottima opportunità per coloro che cercano di investire in una proprietà adatta agli affitti turistici. Informazioni Aggiuntive: La villa viene venduta arredata. Include riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, oltre a un camino con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. La proprietà è di proprietà chiara. Per ulteriori domande, informazioni aggiuntive o per programmare una visita della villa e della sua posizione, non esitate a contattarci! Ref: RE-U-31561 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, tassa di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno