Villa con 3 Camere da Letto a Vodnjan

Impressionante villa in costruzione nella zona di Vodnjan con vista sul mare Adriatico e sulle isole Brioni! Superficie totale 297 mq. Terreno 1000 mq. Il piano inferiore offrirà un ingresso, un bagno di servizio, un ripostiglio e un ampio open space di 73,20 m2 in cui sarà situata una moderna cucina abitabile con isola, sala da pranzo e soggiorno con camino. Ci sarà anche una taverna in stile istriano al piano terra con un grande camino e un tavolo in legno con panche. La taverna avrà un proprio ripostiglio separato con un bagno per gli ospiti. L'accesso alla taverna avverrà sia dall'interno che dall'esterno della casa. Al piano terra ci saranno 3 ampie vetrate con vista sulla piscina e una terrazza esterna coperta con un grande tavolo. Il piano superiore offrirà 3 camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato e cabina armadio di 25,50 m2 e un terrazzo. Al piano superiore ci sarà anche uno studio con terrazzo, disimpegno, bagno e ripostiglio, oltre a uno spazio con palestra e sauna con bagno e doccia, che avrà un ingresso esterno tramite scale di fronte alle quali ci sarà un'altra terrazza coperta di 19,67 m2 da godere dopo un duro allenamento. La casa avrà accesso a un tetto piano, dove ci sarà una cucina estiva con un tavolo per mangiare e bere e una splendida vista panoramica. Tutte le unità esterne di riscaldamento e raffreddamento della casa saranno situate sul resto del tetto. La casa sarà dotata di infissi in PVC di alta qualità, parti della casa saranno rivestite in pietra, all'interno della casa saranno rivestite con grandi piastrelle di alta qualità e sanitari di pregio. Arredamento su misura sarà realizzato per la villa. L'intera villa sarà una casa "smart", in modo che più display, tablet e telefoni cellulari potranno controllare illuminazione, riscaldamento e raffreddamento, piscina, tapparelle, videosorveglianza, ecc. Certamente la gemma speciale di questa villa sarà l'esterno in cui spiccherà una grande piscina a sfioro di 60 m2, che avrà una vasca idromassaggio separata. La piscina sarà riscaldata, con acqua salata, una cascata e illuminazione a led colorata e una doccia. Accanto alla piscina ci sarà un posto per rilassarsi accanto al fuoco, che sarà a filo con il solarium. La cucina estiva sarà dotata di tutti gli elettrodomestici, barbecue, bar con sgabelli e TV per godersi le partite sportive. Nella parte inferiore del terreno sotto la piscina ci sarà un campo da pallavolo e beach soccer con illuminazione propria per giocare la sera. Accanto al campo da gioco, dietro la panchina, ci sarà un ripostiglio con attrezzatura per la piscina. Ref: RE-U-15030-AB Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Moderno