Villa con 4 Camere da Letto a Vodice

Lussuosa Villa Urbana Indipendente a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, nel cuore di Vodice, vicino a tutti i servizi necessari per vivere e affittare! Questa lussuosa villa urbana indipendente si trova a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, nel cuore di Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali sia per la vita residenziale che per opportunità di affitto. La villa è stata costruita nel 2023 e da allora è stata costantemente affittata su base turistica annuale, generando eccellenti entrate annuali. Costruita secondo i più alti standard professionali, la villa è stata ufficialmente consegnata al proprietario nel 2023, completa di tutta la documentazione. Disposizione della Villa: Il primo piano dispone di 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato e un ampio sistema di "doccia walk-in". Una scala conduce a una terrazza sul tetto scoperta, che offre splendide viste sul mare. Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che si estende lungo tutto il lato nord della proprietà. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con una cucina di alta classe completamente attrezzata, un ulteriore bagno per gli ospiti e un'altra camera da letto. Caratteristiche: Tutte le camere sono dotate di unità di aria condizionata, mobili di lusso e tapparelle elettriche in ogni area. L'intera villa è circondata da mura e dispone di un cancello controllato a distanza, che fornisce un parcheggio sicuro per 2 auto. Nel cortile, c'è una grande piscina di 8x3 m con una sala tecnica integrata e un bagno esterno. Ulteriori servizi esterni includono un'area barbecue, un capanno da giardino e mobili da esterno di alta qualità. La proprietà è sotto videosorveglianza 24/7 per la massima sicurezza. Dettagli di Vendita: La villa è completamente arredata con mobili di lusso di prima scelta e viene venduta come tale, pronta per l'uso immediato o per l'affitto. Questa proprietà esclusiva combina design moderno, comfort eccezionale e posizione privilegiata, rendendola un'opportunità eccezionale per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso o un investimento redditizio nel cuore di Vodice. Ref: RE-LB-IRO30079 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato, Moderno