Villa con 8 Camere da Letto a Vinkuran, Medulin

Spaziosa villa familiare con vista mare e vista sul verde nella zona di Pola! In una posizione ideale nel popolare villaggio di Vinkuran e vicino al mare. La villa offre 398,69 m2 di spazio abitativo e il terreno è di 780 m2. La proprietà si sviluppa su un piano terra e due piani (PT + 2). Può avere 4 unità abitative in totale e può essere utilizzata per l'affitto, se necessario. All'interno di questa spaziosa villa si trova un appartamento duplex di 170 m2 composto da un soggiorno open space con accesso a un ampio terrazzo che si affaccia sul mare, cucina, corridoio, quattro camere da letto, due terrazzi aggiuntivi e 3 bagni. Oltre all'appartamento duplex, la proprietà offre altre 3 unità abitative e un garage (non rifinito). Le tre unità abitative menzionate sono appartamenti con bellissimi terrazzi collegati a un giardino pieno di diverse piante. Ogni unità abitativa ha un ingresso separato esterno ma c'è anche una comunicazione interna tra le unità abitative. Tutte le camere da letto sono orientate a sud. Ci sono 5 condizionatori, riscaldamento centralizzato a gasolio o pellet, e c'è la possibilità di installare un camino. La villa è stata costruita nel 2003, poi la proprietà e la sua facciata sono state ristrutturate nel 2020. La villa è circondata da case familiari e ville per vacanze in una zona residenziale molto tranquilla. Situata a soli 5 minuti di auto dal centro storico di Pola con il suo famoso Colosseo e a due passi dalle spiagge incontaminate nascoste nelle onde vicine. Ref: RE-U-13363 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Giardino, Urbanizzato