Villa con 5 camere da letto e piscina a Ville-la-Grand

Scoprite questa sontuosa proprietà offerta nell'ambito di una vendita interattiva privata, il prezzo visualizzato corrisponde al prezzo di partenza. La vendita interattiva si svolgerà dal 14 al 16 febbraio 2025. Le visite sono ora aperte su appuntamento! Questa proprietà eccezionale si trova a Ville-la-Grand, a meno di 5 minuti dalla dogana di Cara e a 20 minuti dal centro di Ginevra. I suoi volumi sono semplicemente sbalorditivi: quasi 530 m2 di spazio abitativo (310 m2 di spazio utile aggiuntivo), su un terreno pianeggiante senza vicini per oltre 2500 m2. Il soggiorno da solo misura oltre 160 m2. A forma di L, è interamente rivestito da vetrate che danno accesso a quasi 190 m2 di spazio esterno aggiuntivo. La terrazza semi-coperta è un'estensione naturale della cucina, raddoppiando lo spazio abitativo nei mesi estivi. Una seconda area terrazzata con braciere offre un angolo intimo aggiuntivo per rilassarsi. Immersa nel centro della casa, nella pura tradizione delle ville californiane, la piscina a sfioro con effetto specchio è semplicemente sontuosa. Casa passiva, tutti i servizi sono di altissimo livello, sia nella scelta dei materiali che la adornano sia nelle sue prestazioni energetiche. Dotata di tecnologia all'avanguardia (riscaldamento geotermico abbinato all'installazione di pannelli solari e fotovoltaici), il comfort assoluto è garantito in tutte le stagioni e i costi energetici sono ridotti. La sua architettura decisamente contemporanea è valorizzata da un arredamento di design, che contribuisce a esaltare l'unicità del luogo. Al piano terra, la suite padronale di oltre 70 m2, con accesso diretto al giardino e alla piscina, dispone di uno spogliatoio, un bagno con vasca e doccia a filo pavimento e WC separato. Una dependance con bagno, uno studio, un ripostiglio nella cucina sul retro con accesso al primo garage e un WC per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, un soppalco inondato di luce e prolungato da un balcone, serve due camere da letto, una delle quali con balcone, un bagno con vasca e doccia, un WC separato. Il seminterrato conferisce inoltre una dimensione eccezionale a questa maestosa proprietà, poiché ospita una sala cinema per sette persone, un'ampia sala giochi, un'area relax (con sauna, jacuzzi e palestra), una cantina, una lavanderia, un WC e diversi locali tecnici. I numerosi comfort di cui dispone delizieranno i più esigenti: domotica con controllo remoto dell'illuminazione, sistema audio e comandi delle doppie tende, riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli, aria condizionata, aspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, videocitofono e controllo remoto del cancello elettrico, allarme con telecamere di sorveglianza, un garage singolo dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici e un garage doppio. Diventare proprietari di una villa californiana a due passi da Ginevra è un sogno possibile, grazie a questa proprietà eccezionale che ha scelto l'eccellenza, sia nella sua architettura e design, sia nelle sue finiture e nel comfort di vita.