Altro di 2 Camere da Letto a Vila Real de Santo António

Questo edificio, situato nel centro storico di Vila Real de Santo António, presenta un'eccellente opportunità di investimento, specialmente per coloro che cercano una combinazione di uso commerciale e residenziale in una delle zone più affascinanti della regione. Il prezzo con macchinari è di € 700.000 e senza macchinari è di € 600.000. Descrizione dell'Edificio e Potenziale Commerciale Posizione Privilegiata: Situato in una zona vivace con elevato traffico turistico, l'edificio si trova nel cuore del centro storico, noto per la sua architettura pombalina, le strade accoglienti e la vicinanza al fiume Guadiana. Questo contesto offre un elevato potenziale di apprezzamento e redditività, rendendolo particolarmente attraente per le attività ricettive e turistiche. Spazio Commerciale e Fabbrica di Pane e Pasticceria: Al piano terra, l'edificio comprende un caffè completamente attrezzato con una terrazza per 30 persone, ideale per attirare sia la clientela locale che i turisti. Inoltre, una fabbrica di pane e pasticceria completamente attrezzata aggiunge un valore unico, consentendo un'attività integrata di produzione e vendita, che migliora il flusso di clienti e il potenziale di generazione di entrate. Spazio Residenziale per Affitti Turistici o Alloggi Privati: Ai piani superiori, l'edificio comprende un appartamento al primo piano con una camera da letto, cucina e due bagni, e un altro spazio abitativo al secondo piano con soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. Questi piani sono ideali per alloggi privati o per affitti turistici, un'opzione popolare a Vila Real de Santo António grazie alla vicinanza alle spiagge, al confine spagnolo e all'atmosfera accogliente della città. Vantaggi dell'Investimento Operatività Commerciale: La disposizione, con ingressi indipendenti, consente a distinte attività commerciali di operare separatamente, ottimizzando l'uso dello spazio e la redditività. Sfruttare il Turismo Locale: La città è una destinazione turistica in crescita, particolarmente apprezzata da coloro che apprezzano il fascino dell'Algarve tradizionale, le spiagge dell'Algarve orientale e la vicinanza ad Ayamonte, in Spagna. Questo flusso costante di visitatori si traduce in potenziali clienti per il caffè e la terrazza, nonché per affitti a breve termine nei piani residenziali. Versatilità dello Spazio: La possibilità di adattare i piani superiori all'uso più desiderabile, sia come alloggio locale che come residenza privata, offre una flessibilità che valorizza l'investimento. La crescente tendenza turistica nella regione e la domanda di opzioni di alloggio alternative garantiscono promettenti rendimenti finanziari. Questa proprietà, con le sue caratteristiche uniche, è perfettamente posizionata per attrarre un pubblico diversificato e garantire una solida redditività a breve e lungo termine. È un'opportunità di investimento con potenziale di apprezzamento in una delle aree più iconiche dell'Algarve.