Villa con 5 Camere da Letto a Veprinac

Villa di Lusso per Vacanze con Piscina Riscaldata e Vista Panoramica sul Mare di Kvarner – Rifugio Tranquillo Vicino a Opatija, a 5 km dall'Adriatico! Scoprite un'esclusiva villa di lusso in vendita nella regione del Quarnero, perfettamente posizionata in un tranquillo contesto verde a soli 5 km dal Mare Adriatico. Circondata da boschi, vegetazione mediterranea e completa privacy, questa elegante proprietà indipendente combina spettacolari viste panoramiche sulla Baia di Kvarner, servizi di prima classe e un comfort eccezionale, rendendola una residenza familiare ideale, una casa vacanze di lusso o un investimento locativo ad alto rendimento in Croazia. Costruita nel 2014 e rinnovata con gusto nel 2020, la villa offre 200 m² di spazio abitativo splendidamente progettato su un generoso terreno paesaggistico di 1.221 m², dove l'eleganza interna si fonde perfettamente con la vita mediterranea all'aperto. Interni Eleganti Progettati per una Vita Confortevole La villa è stata pensata con cura su due piani residenziali con ulteriori strutture benessere nel seminterrato. Piano Terra Il piano terra, luminoso e spazioso, presenta un invitante layout open-space dove ampie finestre incorniciano splendide viste sulla vegetazione circostante e sul mare. Include: Spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico Cucina completamente attrezzata collegata a un'elegante zona pranzo Una confortevole camera da letto Bagno moderno WC separato per gli ospiti Ufficio domestico o studio, ideale per il lavoro da remoto Primo Piano Il piano superiore offre una disposizione familiare ideale con: Quattro camere da letto spaziose Bagno familiare moderno Due ripostigli Ampia terrazza panoramica con vista sulla Baia di Kvarner La villa viene venduta completamente arredata, con una parte significativa degli interni realizzata in mobili in legno massello di alta qualità, creando un'atmosfera calda e senza tempo. Benessere & Stile di Vita all'Aperto Il giardino mediterraneo splendidamente paesaggistico è stato progettato come un'oasi privata per il relax e l'intrattenimento. I punti salienti includono: Piscina interna riscaldata per un godimento tutto l'anno Spaziosa terrazza solarium Area barbecue esterna con gazebo coperto Campo privato da badminton e tennis Giardini mediterranei maturi con numerose piante e alberi ornamentali Sistema di irrigazione completamente automatizzato Molteplici aree relax all'aperto immerse nella natura Sia che vi godiate mattine tranquille con vista sul mare o che intrattiate ospiti all'aperto, la proprietà offre completa privacy e uno stile di vita eccezionale. Attrezzature Premium & Tecnologia Moderna La villa è dotata di sistemi di alta qualità che garantiscono comfort in ogni stagione. Le caratteristiche includono: Classe Energetica A Aria condizionata in ogni stanza Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni Sistema di videosorveglianza Sistema di allarme TV via cavo TV satellitare Internet ad alta velocità Fornitura di acqua cittadina Allacciamento alla fognatura pubblica Strada di accesso asfaltata È disponibile un parcheggio privato per due veicoli. Posizione di Prim'ordine nella Regione del Quarnero Situata in una tranquilla zona residenziale circondata da boschi e natura, la villa gode di assoluta tranquillità pur rimanendo vicina alla costa adriatica e ai servizi quotidiani. Nelle vicinanze troverete: Spiagge e mare cristallino (5 km) Negozi Scuole e asilo Trasporti pubblici Strutture fitness Parco giochi per bambini Parchi Ristoranti e caffè Porti turistici e lungomari La rinomata Riviera di Opatija, famosa per la sua elegante atmosfera balneare, i porti turistici di lusso, la gastronomia raffinata, i resort benessere e il turismo tutto l'anno, è facilmente accessibile, rendendo questa proprietà molto attraente sia come residenza privata che come affitto vacanze di lusso. Perché questa Villa è un Investimento Eccezionale Viste panoramiche sulla Baia di Kvarner Posizione tranquilla circondata da boschi e natura A soli 5 km dal Mare Adriatico Piscina interna riscaldata Campo privato da badminton e tennis Giardino mediterraneo paesaggistico Cinque camere da letto più ufficio domestico Sauna e area benessere Completamente arredata con mobili in legno massello di qualità Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa Sistema di videosorveglianza e allarme Costruzione ad alta efficienza energetica (Classe Energetica A) Eccellente potenziale di affitto per vacanze di lusso Pronta per essere abitata Lusso di Vivere nel Cuore del Quarnero Questa eccezionale villa con vista mare nel Quarnero offre una rara combinazione di privacy, natura, comfort moderno e servizi esterni di prima qualità. Sia che stiate cercando una prestigiosa casa di famiglia, un'esclusiva residenza vacanze croata o una proprietà d'investimento con un forte potenziale di affitto, questa elegante villa rappresenta un'opportunità eccezionale in una delle regioni più ambite dell'Adriatico croato. Ref: RE-U-49208 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Indipendente, Urbanizzato, Moderno