Villa con 5 Camere da Letto a Veprinac

OPATIJA, VEPRINAC – Villa di Lusso con Vista Panoramica sul Mare e Piscina Privata! Arroccata sulle lussureggianti colline verdi di Veprinac , a breve distanza dalla prestigiosa "Perla dell'Adriatico" di Opatija , questa impressionante villa offre una masterclass di eleganza mediterranea. Situata su un terreno di 1.200 mq , la proprietà è strategicamente progettata per catturare viste mozzafiato e ininterrotte sulla Baia del Quarnero. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie Abitabile: Circa 220 mq Terreno: 1.200 mq Camere da Letto: 5 | Bagni: 4 Caratteristiche Chiave: Appartamento ospiti separato, vista panoramica sul mare e privacy assoluta. Versatile Layout su Tre Piani L'architettura della villa enfatizza la funzionalità e il vivere di alto livello, offrendo ampio spazio per famiglie numerose o un'attività di affitto ad alto rendimento. Piano Terra (Suite Ospiti): Un unità residenziale autonoma con una camera da letto, un accogliente soggiorno/zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Ideale per ospiti, personale o familiari. Primo Piano (Il Cuore della Casa): Soggiorno Open-Concept: Uno spazio luminoso e ampio che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Flusso Interno-Esterno: Grandi pareti di vetro si aprono direttamente su una terrazza coperta e un giardino meticolosamente curato, sfumando i confini tra l'interno e il paesaggio mediterraneo. Secondo Piano (Quartieri Privati): Quattro Camere da Letto Spaziose: Progettate per comfort e luce naturale. Bagni Moderni: Tre bagni ben arredati servono questo livello. Terrazza Superiore: Accesso diretto alla zona piscina e al giardino, consentendo una transizione fluida verso l'esterno dalle camere da letto. Eccellenza Esterna eamp;amp; Benessere I 1.200 mq di terreno fungono da oasi privata con vista sul mare: Piscina: Una splendida piscina posizionata per massimizzare la vista panoramica sul mare . Giardino Paesaggistico: Grandi prati terrazzati e flora mediterranea circondano la proprietà. Posizione Discreta: Situata in una zona verde e tranquilla che garantisce pace e quiete lontano dal trambusto turistico. Il Fascino di Veprinac eamp;amp; Opatija Situata sui pendii del Monte Učka, Veprinac offre un microclima unico dove l'aria fresca di montagna incontra la brezza marina. Vicinanza a Opatija: Goditi la raffinata gastronomia, le boutique di lusso e la famosa passeggiata Lungomare, tutto a pochi minuti di distanza. Potenziale di Investimento: Le proprietà nell'entroterra di Opatija sono molto ricercate per il loro valore a lungo termine e gli elevati standard di vita. Serenità: Un quartiere sicuro e prestigioso, perfetto per coloro che danno priorità alla salute e alla tranquillità. Un Investimento Serio: Con la sua architettura funzionale, l'unità ospiti separata e le viste iconiche, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita di lusso o un investimento di prim'ordine nel mercato immobiliare croato. Ref: RE-U-47129 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Giardino, Urbanizzato