Villa con 4 Camere da Letto a Veprinac

Prezzo sceso da 670.000 eur a 650.000 eur! BREGI – Villa Ideale Vicino a Opatija, Quasi Finita, Splendida Vista Mare e Bel Giardino, a 7 km dal Mare su Strada. Una Villa Incompleta ai Margini di Opatija Che Può Diventare Perfetta! In una posizione tranquilla e verde a Bregi sopra Opatija sorge una casa indipendente in uno stadio avanzato di costruzione. È situata in un ambiente che offre una sensazione di isolamento, tranquillità e apertura verso il mare. La costa e il centro di Opatija sono a soli 10-12 minuti di auto, mentre la vicinanza alla superstrada garantisce un'eccellente connettività. La casa ha una superficie totale di circa 250 m² ed è distribuita su due piani – piano terra e primo piano – con zone giorno e notte chiaramente definite. Il piano terra è progettato attorno a una spaziosa zona giorno che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto a un ampio terrazzo orientato a sud con vista mare aperta. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato, uno studio aggiuntivo o camera per gli ospiti, un WC per gli ospiti con zona lavanderia e un'area d'ingresso. Il primo piano della casa è destinato a zona notte con tre camere da letto, di cui la camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Da questo piano si accede a un balcone con vista panoramica sulla Baia del Quarnero che a prima vista lascia una forte impressione. Il giardino di 1273 m² è eccezionalmente spazioso e rappresenta una vera tela per plasmare creativamente lo spazio esterno. Il futuro proprietario ha la libertà di organizzare un'area prendisole, una piscina, un parcheggio esterno, uno spazio per socializzare o persino un garage aggiuntivo. Un valore particolare è aggiunto dall'approccio alla casa, che è discreto, piacevole e molto privato. Il lato destro del terreno confina con il bosco, enfatizzando ulteriormente la sensazione di pace e l'ambiente naturale. Di fronte alla casa si trovano già due ville completate, il che garantisce una vista mare permanentemente aperta e un quartiere sofisticato e ben curato. La proprietà viene venduta con facciata completata e infissi esterni installati, consentendo la prosecuzione delle finiture interne senza perdere tempo in impegnative fasi costruttive. Internamente, è necessario installare acqua, elettricità, scarichi sanitari, pavimenti, porte interne e rivestimenti murali/pavimenti. Questa è un'ottima opportunità per acquistare una casa per famiglie o una casa vacanze d'investimento sopra la splendida Opatija, con un'enfasi sulla micro-localizzazione ideale. Per organizzare una visita alla proprietà, chiama con fiducia l'agente – è possibile una consulenza in tedesco. Rif: RE-U-45056 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione in tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Indipendente