Villa con 3 Camere da Letto a Veprinac, Opatija

Siamo lieti di offrire questa nuova villa bifamiliare con vista mozzafiato, situata vicino all'incantevole città di Opatija, a 1500 metri dal mare. Affacciata sulla splendida Baia del Quarnero e immersa in una baia riparata, questa villa offre un soggiorno indimenticabile, combinando una costruzione di alta qualità con una posizione imbattibile. La villa appartiene a un piccolo complesso di diverse ville moderne di nuova costruzione con piscine. La villa vanta 269 m² di spazio abitativo distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra presenta un design a pianta aperta, dove un soggiorno luminoso e splendidamente arredato vi accoglie con abbondante luce naturale proveniente da ampie pareti vetrate. La cucina di lusso completamente attrezzata è perfetta per preparare i vostri piatti preferiti. Il design spazioso e le pareti vetrate creano un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Su questo piano, troverete anche una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Il seminterrato comprende una sala fitness di 71 m², una sala caldaia di 10 m², una sala macchine della piscina, un'area di stoccaggio e un garage per due auto. Salendo, il primo piano offre un ulteriore accogliente soggiorno con balcone, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. Ci sono anche altre due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La villa è situata su un giardino paesaggistico di 550 m², che dispone di un'unica piscina di 70 m² e una terrazza solarium per rilassarsi. Due posti auto esterni aggiuntivi sono disponibili accanto alla villa. Dotata di aria condizionata, sistema di riscaldamento e raffreddamento e riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, questa villa promette comfort tutto l'anno. Sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità, conferendo alla villa il suo status di lusso. Situata a soli 1500 metri dal mare e a circa 3 km dalla spiaggia più vicina, questa proprietà è ideale per coloro che cercano una casa familiare di lusso o un investimento da reddito. Inoltre, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita immobiliare, poiché l'IVA è inclusa nel prezzo. Rif: RE-U-34311 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Adiacente, Moderno